Prix immobilier à Saint-Prouant (85110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Prouant, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 666 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Prouant en bref
À Saint-Prouant, une maison se vend en médiane 1 673 €/m², soit 152 500 € pour 91 m² (+5,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Prouant se classe 173e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Prouant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 490 | 16 |
| 2022 | 1 594 | 18 |
| 2023 | 1 346 | 10 |
| 2024 | 1 588 | 11 |
| 2025 | 1 673 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Prouant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 70 m² | 1 274 | 10 |
| Maison 4 pièces | 137 250 € | 92 m² | 1 624 | 14 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 94 m² | 2 217 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 990 € | 140 m² | 1 500 | 3 |
Les rues de Saint-Prouant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chenaie1 853 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Meuniers1 844 €/m²5 ventes · 166 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 771 €/m²5 ventes · 152 500 € médian
- Rue du Gd Lay1 692 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue de l'Ocean1 580 €/m²4 ventes · 138 500 € médian
Les plus accessibles
- Les Gornieres1 297 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Bouchaud1 445 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Les Hautes Papinieres1 500 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Clemenceau1 771 €/m²5 ventes · 152 500 € médian
- Rue de la Chenaie1 853 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Meuniers1 844 €/m²5 ventes · 166 000 € médian
- Rue du Gd Lay1 692 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Bouchaud1 445 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Saint-Prouant
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ProuantDernières ventes à Saint-Prouant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 80 m² · 4 p. | 1 200 m² | 152 500 € | 1 906 |
| nov. 2025 | Maison | Les Hautes Papinieres | 136 m² · 4 p. | 162 m² | 113 250 € | 833 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Meuniers | 94 m² · 5 p. | 713 m² | 190 000 € | 2 021 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cognasse | 79 m² · 2 p. | 494 m² | 113 000 € | 1 430 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Artisans | 36 m² · 1 p. | 346 m² | 108 000 € | 3 000 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Gd Lay | 76 m² · 4 p. | 842 m² | 136 500 € | 1 796 |
| août 2025 | Maison | La Baudonniere | 98 m² · 3 p. | 1 294 m² | 155 000 € | 1 582 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bouchaud | 83 m² · 4 p. | 1 406 m² | 160 000 € | 1 928 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 89 m² · 4 p. | 494 m² | 69 596 € | 782 |
| juin 2025 | Maison | Pl Napoleon Bonaparte | 106 m² · 4 p. | 159 m² | 40 000 € | 377 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Abbe Girardeau | 93 m² · 4 p. | 842 m² | 138 000 € | 1 484 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bouchaud | 119 m² · 4 p. | 700 m² | 210 000 € | 1 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Prouant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Prouant (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monsireigne | 3,6 km | 1 224 (-18 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Sigournais | 4,1 km | 1 410 (-6 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Rochetrejoux | 4,8 km | 1 625 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Boupère | 5,1 km | 1 500 (0 %) | — | 145 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Prinçay | 5,6 km | 1 573 (+5 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Chavagnes-les-Redoux | 5,8 km | 1 354 (-10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Mouchamps | 7,6 km | 1 619 (+8 %) | 1 048 | 137 |
| Prix immobilier Tallud-Sainte-Gemme | 8,0 km | 938 (-37 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Prouant
- Quel est le prix au m² à Saint-Prouant (85110) ?
- Pour une maison, 1 673 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 928 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Prouant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Prouant sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Prouant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Prouant ?
- Maison 4 pièces : 137 250 € (92 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (94 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Prouant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chenaie (1 853 €/m²), Rue des Meuniers (1 844 €/m²), Rue Georges Clemenceau (1 771 €/m²). Les plus accessibles : Les Gornieres (1 297 €/m²), Rue du Bouchaud (1 445 €/m²), Les Hautes Papinieres (1 500 €/m²).
- Saint-Prouant est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 367 €/m²). Autour : Monsireigne 1 224 €/m², Sigournais 1 410 €/m², Rochetrejoux 1 625 €/m², Le Boupère 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Prouant : 18 décembre 2025.
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