Prix immobilier à Saint-Vincent-Sterlanges (85110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-Sterlanges, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 747 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Vincent-Sterlanges en bref
À Saint-Vincent-Sterlanges, une maison se vend en médiane 1 174 €/m², soit 122 000 € pour 92 m² (-18,2 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Saint-Vincent-Sterlanges se classe 208e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 823 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-Sterlanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 024 | 16 |
| 2022 | 1 359 | 16 |
| 2023 | 1 702 | 6 |
| 2024 | 1 436 | 8 |
| 2025 | 1 174 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vincent-Sterlanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 580 € | 72 m² | 1 818 | 7 |
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 92 m² | 1 246 | 6 |
| Maison 5 pièces | 159 500 € | 120 m² | 1 423 | 4 |
Les rues de Saint-Vincent-Sterlanges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Malvoisine2 625 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue de l'Église1 520 €/m²4 ventes · 134 040 € médian
- Rue de Sainte Cecile1 299 €/m²10 ventes · 127 600 € médian
- Rue Nationale1 161 €/m²7 ventes · 116 000 € médian
- Rue Guinot911 €/m²4 ventes · 84 350 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Meslon811 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Sainte Cecile1 299 €/m²10 ventes · 127 600 € médian
- Rue Nationale1 161 €/m²7 ventes · 116 000 € médian
- Rue de l'Église1 520 €/m²4 ventes · 134 040 € médian
- Rue Guinot911 €/m²4 ventes · 84 350 € médian
- Rue de Malvoisine2 625 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Saint-Vincent-Sterlanges
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Sainte Cecile | 101 m² · 4 p. | 238 m² | 117 000 € | 1 158 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sainte Cecile | 118 m² · 5 p. | 932 m² | 225 000 € | 1 907 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nationale | 100 m² · 2 p. | 529 m² | 119 000 € | 1 190 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 55 m² · 2 p. | 556 m² | 128 000 € | 2 327 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Meslon | 80 m² · 4 p. | 353 m² | 85 000 € | 1 063 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nationale | 119 m² · 6 p. | 3 090 m² | 100 000 € | 840 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tonnelles | 131 m² · 5 p. | 1 974 m² | 205 000 € | 1 565 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Roches | 90 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 389 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Renclos | 77 m² · 3 p. | 823 m² | 140 000 € | 1 818 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Sainte Cecile | 65 m² · 3 p. | 1 205 m² | 167 500 € | 2 577 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 510 m² | 130 580 € | 1 484 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Malvoisine | 66 m² · 4 p. | 1 692 m² | 30 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-Sterlanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-Sterlanges (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Cécile | 2,9 km | 1 602 (+24 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Saint-Germain-de-Prinçay | 3,3 km | 1 573 (+22 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Mouchamps | 6,2 km | 1 619 (+26 %) | 1 048 | 137 |
| Prix immobilier Sigournais | 7,7 km | 1 410 (+9 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Vouhis | 8,2 km | 1 500 (+16 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chantonnay | 8,2 km | 1 618 (+26 %) | 1 574 | 510 |
| Prix immobilier Rochetrejoux | 8,2 km | 1 625 (+26 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Prouant | 8,6 km | 1 500 (+16 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-Sterlanges
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Sterlanges (85110) ?
- Pour une maison, 1 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 869 et 1 780 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-Sterlanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-Sterlanges sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-Sterlanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vincent-Sterlanges ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 159 500 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vincent-Sterlanges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Malvoisine (2 625 €/m²), Rue de l'Église (1 520 €/m²), Rue de Sainte Cecile (1 299 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Meslon (811 €/m²).
- Saint-Vincent-Sterlanges est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 2 367 €/m²). Autour : Sainte-Cécile 1 602 €/m², Saint-Germain-de-Prinçay 1 573 €/m², Mouchamps 1 619 €/m², Sigournais 1 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-Sterlanges : 25 novembre 2025.
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