Prix immobilier à Tiffauges (85130)
Prix au m² et ventes réelles à Tiffauges, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 544 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Tiffauges en bref
À Tiffauges, une maison se vend en médiane 1 571 €/m², soit 140 250 € pour 94 m² (-13,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 101 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Tiffauges se classe 132e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 768 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tiffauges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 711 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 898 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 952 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 812 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 571 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tiffauges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 70 m² | 1 571 | 9 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 100 m² | 1 782 | 17 |
| Maison 5 pièces | 188 500 € | 112 m² | 1 589 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 310 000 € | 149 m² | 2 094 | 4 |
Les rues de Tiffauges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Acacias2 387 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Rue St Martin1 913 €/m²6 ventes · 211 425 € médian
- Rue du Puy Pele1 807 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Saint Lazare1 782 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
- Cité des Coteaux1 765 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Champ de Foire1 101 €/m²3 ventes · 103 500 € médian
- Gr Grande Rue1 577 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
- Impasse des Ajoncs1 736 €/m²3 ventes · 128 500 € médian
- Rue du Château1 749 €/m²4 ventes · 117 115 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Lazare1 782 €/m²9 ventes · 155 000 € médian
- Rue St Martin1 913 €/m²6 ventes · 211 425 € médian
- Rue des Acacias2 387 €/m²5 ventes · 199 000 € médian
- Gr Grande Rue1 577 €/m²5 ventes · 137 500 € médian
- Rue du Château1 749 €/m²4 ventes · 117 115 € médian
Les DPE à Tiffauges
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TiffaugesDernières ventes à Tiffauges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Lazare | 60 m² · 3 p. | 162 m² | 85 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Le Coubarbier | 75 m² · 2 p. | 2 837 m² | 80 000 € | 1 067 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Moines | 70 m² · 3 p. | 119 m² | 110 000 € | 1 571 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 112 m² · 4 p. | 2 920 m² | 110 000 € | 982 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 85 m² | 98 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Hameau De Vallet | 115 m² · 5 p. | 1 270 m² | 249 900 € | 2 173 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Remparts | 140 m² · 5 p. | 1 026 m² | 220 100 € | 1 572 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 549 m² | 222 000 € | 1 776 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Lazare | 101 m² · 4 p. | 1 316 m² | 180 000 € | 1 782 |
| juil. 2025 | Maison | Le Coubarbier | 105 m² · 4 p. | 1 025 m² | 250 000 € | 2 381 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Horloge | 89 m² · 4 p. | 264 m² | 112 000 € | 1 258 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Martin | 127 m² · 4 p. | 449 m² | 210 000 € | 1 654 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tiffauges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tiffauges (maisons 1 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Landes-Genusson | 3,9 km | 1 841 (+2 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Tilleuls | 4,6 km | 1 887 (+4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Ormeaux | 4,9 km | 1 884 (+4 %) | — | 66 |
| Prix immobilier La Bruffière | 6,1 km | 1 923 (+6 %) | 1 566 | 185 |
| Prix immobilier Boussay | 7,6 km | 1 946 (+7 %) | 1 559 | 137 |
| Prix immobilier La Gaubretière | 8,3 km | 1 897 (+5 %) | — | 109 |
| Prix immobilier La Boissière-de-Montaigu | 8,8 km | 1 708 (-6 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Treize-Septiers | 9,4 km | 1 952 (+8 %) | — | 132 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tiffauges
- Quel est le prix au m² à Tiffauges (85130) ?
- Pour une maison, 1 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 290 et 2 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Tiffauges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tiffauges sur les deux dernières années publiées est de 140 250 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tiffauges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tiffauges ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (100 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 188 500 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tiffauges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Acacias (2 387 €/m²), Rue St Martin (1 913 €/m²), Rue du Puy Pele (1 807 €/m²). Les plus accessibles : Place du Champ de Foire (1 101 €/m²), Gr Grande Rue (1 577 €/m²), Impasse des Ajoncs (1 736 €/m²).
- Tiffauges est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 812 contre 2 367 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (1 101 contre 3 204 €/m²). Autour : Les Landes-Genusson 1 841 €/m², Saint-Martin-des-Tilleuls 1 887 €/m², Saint-Aubin-des-Ormeaux 1 884 €/m², La Bruffière 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tiffauges : 11 décembre 2025.
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