Prix immobilier à Angliers (86330)
Prix au m² et ventes réelles à Angliers, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 612 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Angliers en bref
À Angliers, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 122 000 € pour 98 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Angliers se classe 112e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 840 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 758 | 5 |
| 2022 | 1 162 | 7 |
| 2023 | 1 032 | 9 |
| 2024 | 1 299 | 11 |
| 2025 | 1 215 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Angliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 44 m² | 682 | 3 |
| Maison 3 pièces | 98 500 € | 87 m² | 976 | 6 |
| Maison 4 pièces | 117 000 € | 88 m² | 1 299 | 13 |
| Maison 5 pièces | 124 000 € | 110 m² | 1 265 | 3 |
Les rues de Angliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cité Lomer Gouin1 427 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Gr de la Grand'rue1 273 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Allée de la Moye1 236 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Rue Bourbonnerie1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Quebec1 109 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Prince de la Tour D'auverg772 €/m²4 ventes · 70 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Quebec1 109 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Avenue Prince de la Tour D'auverg772 €/m²4 ventes · 70 500 € médian
- Allée de la Moye1 236 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Cité Lomer Gouin1 427 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Gr de la Grand'rue1 273 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Angliers
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos De La Chasse | 40 m² · 1 p. | 3 863 m² | 18 700 € | 468 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bourbonnerie | 44 m² · 1 p. | 7 790 m² | 30 000 € | 682 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Quebec | 80 m² · 4 p. | 730 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bourbonnerie | 98 m² · 5 p. | 3 401 m² | 124 000 € | 1 265 |
| mai 2025 | Maison | Gr De La Grand'Rue | 80 m² · 1 p. | 3 990 m² | 115 000 € | 1 438 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 4 p. | 879 m² | 126 000 € | 1 432 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Quebec | 160 m² · 7 p. | 4 690 m² | 177 450 € | 1 109 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Guette | 148 m² · 3 p. | 4 864 m² | 125 000 € | 845 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Quebec | 107 m² · 2 p. | 867 m² | 130 000 € | 1 215 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Guette | 110 m² · 3 p. | 2 120 m² | 137 000 € | 1 245 |
| oct. 2024 | Maison | Cite Lomer Gouin | 82 m² · 4 p. | 650 m² | 120 000 € | 1 463 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 127 m² · 4 p. | 2 016 m² | 165 000 € | 1 299 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angliers (maisons 1 162 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aulnay | 3,4 km | 909 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chalais | 3,9 km | 1 174 (+1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Martaizé | 4,0 km | 846 (-27 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Guesnes | 5,2 km | 1 000 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Chaussée | 5,8 km | 974 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Roche-Rigault | 6,4 km | 1 045 (-10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mouterre-Silly | 7,1 km | 781 (-33 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Clair | 7,3 km | 701 (-40 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angliers
- Quel est le prix au m² à Angliers (86330) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 758 et 1 383 €/m².
- Combien coûte une maison à Angliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angliers sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angliers ?
- Maison 4 pièces : 117 000 € (88 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 124 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cité Lomer Gouin (1 427 €/m²), Gr de la Grand'rue (1 273 €/m²), Allée de la Moye (1 236 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Prince de la Tour D'auverg (772 €/m²).
- Angliers est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 162 contre 1 423 €/m²). Autour : Aulnay 909 €/m², Chalais 1 174 €/m², Martaizé 846 €/m², Guesnes 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angliers : 14 octobre 2025.
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