Prix immobilier à La Chaussée (86330)
Prix au m² et ventes réelles à La Chaussée, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
La Chaussée en bref
À La Chaussée, une maison se vend en médiane 1 177 €/m², soit 80 000 € pour 100 m² (+69,6 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : La Chaussée se classe 175e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chaussée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chaussée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 66 m² | 1 053 | 4 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 100 m² | 850 | 3 |
Les DPE à La Chaussée
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 515 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La ChausséeDernières ventes à La Chaussée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Croix De Pierre | 39 m² · 2 p. | 4 441 m² | 116 500 € | 2 987 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 100 m² · 3 p. | 5 456 m² | 85 000 € | 850 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pre Cognard | 99 m² · 4 p. | 2 895 m² | 75 000 € | 758 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Saint Clair | 62 m² · 2 p. | 12 312 m² | 73 000 € | 1 177 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Voie Romaine | 130 m² · 3 p. | 4 230 m² | 202 000 € | 1 554 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Chenes Truffiers | 70 m² · 2 p. | 8 409 m² | 65 000 € | 929 |
| juin 2024 | Maison | Foreil | 72 m² · 3 p. | 16 886 m² | 50 000 € | 694 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Saint Clair | 167 m² · 7 p. | 8 488 m² | 113 500 € | 680 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Saint Clair | 103 m² · 2 p. | 17 323 m² | 75 000 € | 728 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Vallee Aux Moines | 60 m² · 3 p. | 5 700 m² | 95 000 € | 1 583 |
| oct. 2022 | Maison | Sarsale | 140 m² · 5 p. | 5 260 m² | 174 000 € | 1 243 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Martin Le Godelier | 160 m² · 5 p. | 3 702 m² | 212 250 € | 1 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chaussée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chaussée (maisons 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aulnay | 2,6 km | 909 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Guesnes | 4,1 km | 1 000 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Clair | 4,1 km | 701 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Sauves | 5,4 km | 919 (-6 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Martaizé | 5,7 km | 846 (-13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Angliers | 5,8 km | 1 162 (+19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Verrue | 6,0 km | 923 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Monts-sur-Guesnes | 7,2 km | 914 (-6 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chaussée
- Quel est le prix au m² à La Chaussée (86330) ?
- Pour une maison, 1 177 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +69,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 736 et 1 306 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chaussée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chaussée sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chaussée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chaussée ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chaussée est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (974 contre 1 423 €/m²). Autour : Aulnay 909 €/m², Guesnes 1 000 €/m², Saint-Clair 701 €/m², Saint-Jean-de-Sauves 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chaussée : 6 novembre 2025.
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