Prix immobilier à Mouterre-Silly (86200)
Prix au m² et ventes réelles à Mouterre-Silly, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 602 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Mouterre-Silly en bref
À Mouterre-Silly, une maison se vend en médiane 652 €/m², soit 47 850 € pour 102 m² (+57,1 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Mouterre-Silly se classe 237e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 180 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouterre-Silly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 781 | 10 |
| 2022 | 990 | 5 |
| 2023 | 990 | 6 |
| 2025 | 652 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouterre-Silly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 42 500 € | 82 m² | 416 | 5 |
| Maison 4 pièces | 137 500 € | 100 m² | 1 353 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 280 m² | 589 | 3 |
Les DPE à Mouterre-Silly
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mouterre-SillyDernières ventes à Mouterre-Silly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Silly | 107 m² · 3 p. | 43 049 m² | 42 500 € | 397 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 120 m² · 4 p. | 1 714 m² | 155 000 € | 1 292 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 82 m² · 3 p. | 1 220 m² | 82 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Grelon | 280 m² · 7 p. | 6 379 m² | 165 000 € | 589 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 62 m² · 3 p. | 2 095 m² | 40 400 € | 652 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 115 m² · 3 p. | 8 830 m² | 47 850 € | 416 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Sous La Ville | 70 m² · 3 p. | 202 m² | 29 000 € | 414 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Grand Bois | 70 m² · 2 p. | 3 180 m² | 39 000 € | 557 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Sous La Ville | 204 m² · 8 p. | 7 648 m² | 200 000 € | 980 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Grelon | 280 m² · 7 p. | 6 379 m² | 150 000 € | 536 |
| avr. 2023 | Maison | La Pree | 93 m² · 4 p. | 3 125 m² | 135 000 € | 1 452 |
| févr. 2023 | Maison | Chem Des Plantes | 99 m² · 4 p. | 4 163 m² | 140 000 € | 1 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouterre-Silly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouterre-Silly (maisons 781 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arçay | 4,2 km | 943 (+21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Laon | 4,6 km | 1 029 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chalais | 5,1 km | 1 174 (+50 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ranton | 5,4 km | 1 025 (+31 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Loudun | 6,1 km | 1 070 (+37 %) | 948 | 427 |
| Prix immobilier Curçay-sur-Dive | 7,0 km | 1 151 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Angliers | 7,1 km | 1 162 (+49 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Martaizé | 7,2 km | 846 (+8 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouterre-Silly
- Quel est le prix au m² à Mouterre-Silly (86200) ?
- Pour une maison, 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +57,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 552 et 1 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouterre-Silly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouterre-Silly sur les deux dernières années publiées est de 47 850 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouterre-Silly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouterre-Silly ?
- Maison 4 pièces : 137 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mouterre-Silly est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (781 contre 1 423 €/m²). Autour : Arçay 943 €/m², Saint-Laon 1 029 €/m², Chalais 1 174 €/m², Ranton 1 025 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouterre-Silly : 13 octobre 2025.
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