Prix immobilier à Saint-Laon (86200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Saint-Laon en bref
À Saint-Laon, une maison se vend en médiane 988 €/m², soit 158 000 € pour 85 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Saint-Laon se classe 156e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Laon
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 224 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 408 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Pineau | 120 m² · 7 p. | 5 622 m² | 60 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 160 m² · 3 p. | 3 165 m² | 158 000 € | 988 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Varannes | 117 m² · 6 p. | 4 383 m² | 199 780 € | 1 708 |
| août 2023 | Maison | Les Grandes Varennes | 40 m² · 2 p. | 2 033 m² | 80 000 € | 2 000 |
| oct. 2022 | Maison | Gouffe | 55 m² · 2 p. | 4 058 m² | 56 600 € | 1 029 |
| oct. 2022 | Maison | Pl Montbronn | 20 m² · 1 p. | 3 813 m² | 28 000 € | 1 400 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Clos Du Pineau | 70 m² · 2 p. | 1 781 m² | 28 800 € | 411 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Marechal Ferrant | 85 m² · 3 p. | 4 795 m² | 45 000 € | 529 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Haras | 110 m² · 3 p. | 88 949 m² | 135 000 € | 1 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laon (maisons 1 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arçay | 2,0 km | 943 (-8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Ranton | 3,6 km | 1 025 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pas-de-Jeu | 3,7 km | 913 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mouterre-Silly | 4,6 km | 781 (-24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Curçay-sur-Dive | 5,4 km | 1 151 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Martaizé | 7,4 km | 846 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ternay | 8,1 km | 793 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plaine-et-Vallées | 8,8 km | 821 (-20 %) | — | 160 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laon
- Quel est le prix au m² à Saint-Laon (86200) ?
- Pour une maison, 988 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 529 et 1 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laon sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Laon est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 029 contre 1 423 €/m²). Autour : Arçay 943 €/m², Ranton 1 025 €/m², Pas-de-Jeu 913 €/m², Mouterre-Silly 781 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laon : 8 octobre 2025.
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