Prix immobilier à Ranton (86200)
Prix au m² et ventes réelles à Ranton, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Ranton en bref
À Ranton, une maison se vend en médiane 1 054 €/m², soit 98 750 € pour 90 m² (+19,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Ranton se classe 158e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 493 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ranton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 088 | 7 |
| 2024 | 884 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ranton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 500 € | 62 m² | 1 082 | 4 |
| Maison 3 pièces | 98 950 € | 86 m² | 884 | 4 |
| Maison 4 pièces | 117 250 € | 100 m² | 1 054 | 4 |
Les rues de Ranton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Coin du Lierre1 138 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Curcay1 129 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Mairie954 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie954 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Route de Curcay1 129 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Coin du Lierre1 138 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Ranton
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Carrefour | 104 m² · 4 p. | 2 358 m² | 120 000 € | 1 154 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 1 314 m² | 114 500 € | 954 |
| nov. 2024 | Maison | Imp D Ardouine | 61 m² · 4 p. | 4 925 m² | 151 370 € | 2 481 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 82 m² · 3 p. | 2 100 m² | 70 000 € | 854 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Basse | 60 m² · 2 p. | 1 723 m² | 26 000 € | 433 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Champs De La Venelle | 140 m² · 3 p. | 1 145 m² | 127 900 € | 914 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 81 m² · 2 p. | 1 100 m² | 83 000 € | 1 025 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Nourettes | 70 m² · 3 p. | 2 068 m² | 34 000 € | 486 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Cohue | 90 m² · 3 p. | 463 m² | 136 500 € | 1 517 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Venelle | 95 m² · 4 p. | 546 m² | 75 000 € | 789 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Coin Du Lierre | 65 m² · 2 p. | 1 265 m² | 74 000 € | 1 138 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 37 m² · 2 p. | 1 672 m² | 119 000 € | 3 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ranton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ranton (maisons 1 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curçay-sur-Dive | 1,8 km | 1 151 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pas-de-Jeu | 3,1 km | 913 (-11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Laon | 3,6 km | 1 029 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ternay | 4,5 km | 793 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mouterre-Silly | 5,4 km | 781 (-24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Arçay | 5,4 km | 943 (-8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Mâcon | 6,6 km | 1 165 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Léger-de-Montbrun | 7,4 km | 1 247 (+22 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ranton
- Quel est le prix au m² à Ranton (86200) ?
- Pour une maison, 1 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +19,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Ranton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ranton sur les deux dernières années publiées est de 98 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ranton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ranton ?
- Maison 4 pièces : 117 250 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ranton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Coin du Lierre (1 138 €/m²), Route de Curcay (1 129 €/m²), Rue de la Mairie (954 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ranton est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 025 contre 1 423 €/m²). Autour : Curçay-sur-Dive 1 151 €/m², Pas-de-Jeu 913 €/m², Saint-Laon 1 029 €/m², Ternay 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ranton : 13 octobre 2025.
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