Prix immobilier à Antigny (86310)
Prix au m² et ventes réelles à Antigny, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 550 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Antigny en bref
À Antigny, une maison se vend en médiane 1 053 €/m², soit 80 299 € pour 86 m² (+5,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Antigny se classe 205e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 948 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Antigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 785 | 8 |
| 2022 | 1 234 | 6 |
| 2023 | 520 | 9 |
| 2024 | 1 000 | 8 |
| 2025 | 1 053 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Antigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 667 € | 74 m² | 907 | 8 |
| Maison 4 pièces | 91 680 € | 82 m² | 991 | 4 |
| Maison 5 pièces | 98 000 € | 118 m² | 957 | 8 |
Les DPE à Antigny
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Moulin De L Epine | 94 m² · 3 p. | 12 396 m² | 77 334 € | 823 |
| déc. 2025 | Maison | La Chebaudiere | 62 m² · 2 p. | 978 m² | 65 455 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Vigne Aux Moines | 67 m² · 3 p. | 1 640 m² | 115 000 € | 1 716 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 150 m² · 5 p. | 6 651 m² | 159 000 € | 1 060 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 100 m² · 4 p. | 2 051 m² | 111 000 € | 1 110 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gartempe | 120 m² · 5 p. | 2 783 m² | 126 000 € | 1 050 |
| juin 2025 | Maison | Montgauerand | 81 m² · 5 p. | 3 135 m² | 70 000 € | 864 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Ecureuils | 67 m² · 5 p. | 598 m² | 33 250 € | 496 |
| nov. 2024 | Maison | Prom Du Rochengout | 188 m² · 6 p. | 1 948 m² | 194 000 € | 1 032 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Petits Valentins | 71 m² · 3 p. | 2 134 m² | 60 000 € | 845 |
| oct. 2024 | Maison | Montgauerand | 82 m² · 4 p. | 11 998 m² | 113 000 € | 1 378 |
| août 2024 | Maison | Rue De Creutzwald | 86 m² · 3 p. | 1 952 m² | 83 264 € | 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Antigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Antigny (maisons 872 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jouhet | 5,6 km | 1 080 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Leignes-sur-Fontaine | 5,7 km | 977 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Savin | 6,0 km | 725 (-17 %) | 1 296 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 6,4 km | 823 (-6 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Pindray | 6,8 km | 1 015 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Haims | 7,3 km | 1 056 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Paizay-le-Sec | 7,5 km | 1 027 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fleix | 8,0 km | 1 124 (+29 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Antigny
- Quel est le prix au m² à Antigny (86310) ?
- Pour une maison, 1 053 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 572 et 1 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Antigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Antigny sur les deux dernières années publiées est de 80 299 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Antigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Antigny ?
- Maison 4 pièces : 91 680 € (82 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 98 000 € (118 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Antigny est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (872 contre 1 423 €/m²). Autour : Jouhet 1 080 €/m², Leignes-sur-Fontaine 977 €/m², Saint-Savin 725 €/m², Saint-Germain 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Antigny : 22 décembre 2025.
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