Prix immobilier à Celle-Lévescault (86600)
Prix au m² et ventes réelles à Celle-Lévescault, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 383 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Celle-Lévescault en bref
À Celle-Lévescault, une maison se vend en médiane 1 279 €/m², soit 140 000 € pour 92 m² (-26 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Celle-Lévescault se classe 58e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 913 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Celle-Lévescault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 154 | 17 |
| 2022 | 1 439 | 16 |
| 2023 | 1 543 | 11 |
| 2024 | 1 728 | 11 |
| 2025 | 1 279 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Celle-Lévescault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 59 000 € | 38 m² | 2 565 | 3 |
| Maison 3 pièces | 132 500 € | 80 m² | 1 707 | 8 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 107 m² | 1 542 | 8 |
| Maison 5 pièces | 152 500 € | 105 m² | 1 455 | 4 |
Les rues de Celle-Lévescault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chenes1 750 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Erables1 458 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Gr Grand Rue1 000 €/m²7 ventes · 106 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 000 €/m²7 ventes · 106 500 € médian
- Rue des Chenes1 750 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Erables1 458 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Celle-Lévescault
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Celle-LévescaultDernières ventes à Celle-Lévescault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Pre | 129 m² · 5 p. | 7 732 m² | 165 000 € | 1 279 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Primeveres | 77 m² · 3 p. | 404 m² | 90 000 € | 1 169 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 38 m² · 1 p. | 190 m² | 106 500 € | 2 803 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Puits | 115 m² · 4 p. | 1 913 m² | 159 900 € | 1 390 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Casse Bots | 163 m² · 4 p. | 869 m² | 165 000 € | 1 012 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Cellevezais | 80 m² · 3 p. | 766 m² | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 114 m² · 5 p. | 1 047 m² | 200 000 € | 1 754 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 60 m² · 3 p. | 510 m² | 80 000 € | 1 333 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Paradis | 150 m² · 4 p. | 3 045 m² | 207 000 € | 1 380 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 100 m² · 4 p. | 10 252 m² | 130 000 € | 1 300 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Erables | 96 m² · 5 p. | 582 m² | 140 000 € | 1 458 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Couhe | 81 m² · 4 p. | 1 428 m² | 180 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Celle-Lévescault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Celle-Lévescault (maisons 1 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny-Chemereau | 3,9 km | 1 565 (+8 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Cloué | 4,5 km | 1 256 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lusignan | 5,7 km | 1 217 (-16 %) | 1 353 | 139 |
| Prix immobilier Vivonne | 6,0 km | 1 562 (+8 %) | 1 181 | 165 |
| Prix immobilier Voulon | 6,9 km | 1 458 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marçay | 8,2 km | 1 761 (+22 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Coulombiers | 9,2 km | 1 640 (+14 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Sauvant | 9,6 km | 964 (-33 %) | 1 067 | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Celle-Lévescault
- Quel est le prix au m² à Celle-Lévescault (86600) ?
- Pour une maison, 1 279 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 996 et 1 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Celle-Lévescault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Celle-Lévescault sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Celle-Lévescault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Celle-Lévescault ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (107 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 152 500 € (105 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Celle-Lévescault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chenes (1 750 €/m²), Rue des Erables (1 458 €/m²), Gr Grand Rue (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
- Celle-Lévescault est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 443 contre 1 423 €/m²). Autour : Marigny-Chemereau 1 565 €/m², Cloué 1 256 €/m², Lusignan 1 217 €/m², Vivonne 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Celle-Lévescault : 19 décembre 2025.
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