Prix immobilier à Voulon (86700)
Prix au m² et ventes réelles à Voulon, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Voulon en bref
À Voulon, une maison se vend en médiane 1 395 €/m², soit 99 000 € pour 86 m² (+35 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Voulon se classe 56e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voulon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Voulon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 500 € | 103 m² | 1 535 | 4 |
Les DPE à Voulon
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VoulonDernières ventes à Voulon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Croix De Plomb | 86 m² · 4 p. | 707 m² | 120 000 € | 1 395 |
| mai 2025 | Maison | Pl De La Ballade | 120 m² · 4 p. | 2 417 m² | 187 000 € | 1 558 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Trois Rivieres | 37 m² · 2 p. | 1 437 m² | 50 700 € | 1 370 |
| déc. 2024 | Maison | Pioussay | 70 m² · 3 p. | 3 317 m² | 38 000 € | 543 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Clain | 65 m² · 5 p. | 1 372 m² | 99 000 € | 1 523 |
| janv. 2023 | Maison | La Croix De Plomb | 86 m² · 4 p. | 1 169 m² | 130 000 € | 1 512 |
| janv. 2023 | Maison | Le Grand Allier | 120 m² · 4 p. | 15 344 m² | 255 000 € | 2 125 |
| sept. 2022 | Maison | La Croix De Plomb | 86 m² · 4 p. | 986 m² | 130 000 € | 1 512 |
| juin 2022 | Maison | La Croix De Plomb | 86 m² · 4 p. | 1 542 m² | 126 000 € | 1 465 |
| juin 2022 | Maison | L Epinasse | 98 m² · 4 p. | 3 803 m² | 100 000 € | 1 020 |
| mars 2022 | Maison | Pl De La Ballade | 120 m² · 4 p. | 2 417 m² | 175 000 € | 1 458 |
| janv. 2022 | Maison | La Plaine De Voulon | 112 m² · 4 p. | 1 501 m² | 165 000 € | 1 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voulon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voulon (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anché | 2,8 km | 1 193 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valence-en-Poitou | 5,7 km | 1 009 (-31 %) | — | 251 |
| Prix immobilier Vivonne | 6,2 km | 1 562 (+7 %) | 1 181 | 165 |
| Prix immobilier Celle-Lévescault | 6,9 km | 1 443 (-1 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Marigny-Chemereau | 7,1 km | 1 565 (+7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Château-Larcher | 7,2 km | 1 294 (-11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Champagné-Saint-Hilaire | 7,5 km | 818 (-44 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Marnay | 8,9 km | 1 343 (-8 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voulon
- Quel est le prix au m² à Voulon (86700) ?
- Pour une maison, 1 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 168 et 1 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Voulon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voulon sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voulon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voulon ?
- Maison 4 pièces : 158 500 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Voulon est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 458 contre 1 423 €/m²). Autour : Anché 1 193 €/m², Valence-en-Poitou 1 009 €/m², Vivonne 1 562 €/m², Celle-Lévescault 1 443 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voulon : 2 juillet 2025.
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