Prix immobilier à Curzay-sur-Vonne (86600)
Prix au m² et ventes réelles à Curzay-sur-Vonne, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Curzay-sur-Vonne en bref
À Curzay-sur-Vonne, une maison se vend en médiane 1 772 €/m², soit 85 000 € pour 85 m² (+43,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Curzay-sur-Vonne se classe 233e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curzay-sur-Vonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Curzay-sur-Vonne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Curzay-sur-VonneDernières ventes à Curzay-sur-Vonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Loge | 77 m² · 4 p. | 22 416 m² | 175 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Maison | Les Chetives Vignes | 169 m² · 5 p. | 1 618 m² | 215 000 € | 1 272 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Grand Moulin | 115 m² · 5 p. | 508 m² | 79 500 € | 691 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 60 m² · 1 p. | 159 m² | 74 000 € | 1 233 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 57 m² · 3 p. | 1 470 m² | 85 000 € | 1 491 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Pont | 60 m² · 2 p. | — | 22 000 € | 367 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 133 m² · 3 p. | 2 672 m² | 65 000 € | 489 |
| mars 2023 | Maison | La Guiltiere | 72 m² · 1 p. | 13 493 m² | 81 000 € | 1 125 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Poitiers | 70 m² · 2 p. | 705 m² | 22 600 € | 323 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 110 m² · 4 p. | 474 m² | 125 000 € | 1 136 |
| mars 2022 | Maison | La Foret | 141 m² · 3 p. | 7 457 m² | 130 000 € | 922 |
| févr. 2022 | Maison | La Barre | 115 m² · 5 p. | 14 671 m² | 197 400 € | 1 717 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curzay-sur-Vonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curzay-sur-Vonne (maisons 807 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jazeneuil | 2,9 km | 1 155 (+43 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sanxay | 3,8 km | 1 032 (+28 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Boivre-la-Vallée | 6,4 km | 1 217 (+51 %) | — | 139 |
| Prix immobilier Les Forges | 7,6 km | 1 274 (+58 %) | 1 466 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Germier | 7,6 km | 928 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rouillé | 7,7 km | 1 082 (+34 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Lusignan | 8,0 km | 1 217 (+51 %) | 1 353 | 139 |
| Prix immobilier Ménigoute | 8,1 km | 937 (+16 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curzay-sur-Vonne
- Quel est le prix au m² à Curzay-sur-Vonne (86600) ?
- Pour une maison, 1 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +43,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 482 et 1 262 €/m².
- Combien coûte une maison à Curzay-sur-Vonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curzay-sur-Vonne sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curzay-sur-Vonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Curzay-sur-Vonne est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (807 contre 1 423 €/m²). Autour : Jazeneuil 1 155 €/m², Sanxay 1 032 €/m², Boivre-la-Vallée 1 217 €/m², Les Forges 1 274 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curzay-sur-Vonne : 11 décembre 2025.
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