Prix immobilier à La Ferrière-Airoux (86160)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferrière-Airoux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 334 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
La Ferrière-Airoux en bref
À La Ferrière-Airoux, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 123 500 € pour 76 m² (-56,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : La Ferrière-Airoux se classe 83e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferrière-Airoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Ferrière-Airoux
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ferrière-AirouxDernières ventes à La Ferrière-Airoux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Barrie | 75 m² · 3 p. | 13 317 m² | 75 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Le Mineret | 75 m² · 2 p. | 5 316 m² | 172 000 € | 2 293 |
| mars 2023 | Maison | Chez Guinguant | 92 m² · 1 p. | 314 739 m² | 210 000 € | 2 283 |
| nov. 2022 | Maison | Airoux | 63 m² · 2 p. | 4 880 m² | 85 000 € | 1 349 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Saint Hilaire | 100 m² · 4 p. | 4 080 m² | 108 000 € | 1 080 |
| juil. 2022 | Maison | Le Passelipot | 122 m² · 4 p. | 2 778 m² | 140 000 € | 1 148 |
| juin 2022 | Maison | Chez Guinguant | 95 m² · 4 p. | 4 266 m² | 120 000 € | 1 263 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Pelerins | 76 m² · 3 p. | 901 m² | 130 000 € | 1 711 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Saint Hilaire | 73 m² · 4 p. | 4 732 m² | 85 000 € | 1 164 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferrière-Airoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferrière-Airoux (maisons 1 263 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magné | 3,6 km | 1 250 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sommières-du-Clain | 4,8 km | 939 (-26 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Gençay | 6,2 km | 1 226 (-3 %) | 527 | 87 |
| Prix immobilier Champagné-Saint-Hilaire | 6,7 km | 818 (-35 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Château-Garnier | 6,9 km | 850 (-33 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Secondin | 7,0 km | 662 (-48 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Brion | 7,3 km | 1 326 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-la-Clouère | 8,4 km | 1 364 (+8 %) | — | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferrière-Airoux
- Quel est le prix au m² à La Ferrière-Airoux (86160) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -56,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 148 et 1 711 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferrière-Airoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferrière-Airoux sur les deux dernières années publiées est de 123 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferrière-Airoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Ferrière-Airoux est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 263 contre 1 423 €/m²). Autour : Magné 1 250 €/m², Sommières-du-Clain 939 €/m², Gençay 1 226 €/m², Champagné-Saint-Hilaire 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferrière-Airoux : 1 août 2025.
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