Prix immobilier à Mazeuil (86110)
Prix au m² et ventes réelles à Mazeuil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Mazeuil en bref
À Mazeuil, une maison se vend en médiane 1 171 €/m², soit 80 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Mazeuil se classe 108e sur 258 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mazeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mazeuil
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MazeuilDernières ventes à Mazeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Parc | 110 m² · 2 p. | 2 560 m² | 225 000 € | 2 045 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ormeaux | 103 m² · 5 p. | 7 629 m² | 110 000 € | 1 068 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Couteau | 60 m² · 2 p. | 1 576 m² | 30 000 € | 500 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Commanderie | 170 m² · 6 p. | 3 304 m² | 80 000 € | 471 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Commanderie | 130 m² · 3 p. | 1 720 m² | 70 000 € | 538 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Mirebeau | 108 m² · 5 p. | 4 140 m² | 116 000 € | 1 074 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Cartiere | 168 m² · 7 p. | 7 171 m² | 213 000 € | 1 268 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Du Parc | 84 m² · 4 p. | 80 409 m² | 254 000 € | 3 024 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Du Parc | 110 m² · 2 p. | 2 560 m² | 150 000 € | 1 364 |
| juin 2021 | Maison | Che Des Eplouses | 38 m² · 2 p. | 912 m² | 59 000 € | 1 553 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Mirebeau | 78 m² · 3 p. | 1 456 m² | 115 000 € | 1 474 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Saint Jean De Sauves | 70 m² · 3 p. | 3 635 m² | 71 000 € | 1 014 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mazeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mazeuil (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuhon | 3,3 km | 1 134 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Grimaudière | 4,4 km | 971 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Sauves | 5,1 km | 919 (-22 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Massognes | 5,3 km | 714 (-39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Craon | 5,5 km | 955 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Amberre | 6,4 km | 1 182 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chouppes | 7,0 km | 1 036 (-12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mirebeau | 8,1 km | 1 010 (-14 %) | — | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mazeuil
- Quel est le prix au m² à Mazeuil (86110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 895 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Mazeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mazeuil sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mazeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mazeuil est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 423 €/m²). Autour : Cuhon 1 134 €/m², La Grimaudière 971 €/m², Saint-Jean-de-Sauves 919 €/m², Massognes 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mazeuil : 19 décembre 2024.
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