Prix immobilier à Pouant (86200)
Prix au m² et ventes réelles à Pouant, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Pouant en bref
À Pouant, une maison se vend en médiane 860 €/m², soit 148 000 € pour 99 m² (-27,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Pouant se classe 70e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 718 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 284 | 9 |
| 2022 | 2 019 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 81 150 € | 68 m² | 1 288 | 3 |
| Maison 5 pièces | 60 000 € | 116 m² | 517 | 3 |
Les DPE à Pouant
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouantDernières ventes à Pouant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Pin | 70 m² · 3 p. | 1 988 m² | 35 000 € | 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pin | 216 m² · 7 p. | 7 461 m² | 260 000 € | 1 204 |
| mai 2025 | Maison | Vouzeray | 116 m² · 5 p. | 471 m² | 60 000 € | 517 |
| janv. 2025 | Maison | Le Colombier | 156 m² · 5 p. | 10 041 m² | 230 000 € | 1 474 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Forge | 93 m² · 4 p. | 1 406 m² | 66 000 € | 710 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Pin | 191 m² · 6 p. | 13 436 m² | 320 000 € | 1 675 |
| déc. 2023 | Maison | Le Colombier | 55 m² · 2 p. | 5 400 m² | 95 000 € | 1 727 |
| déc. 2023 | Maison | Imp De La Miellerie | 63 m² · 3 p. | 1 640 m² | 81 150 € | 1 288 |
| juin 2023 | Maison | Vouzeray | 99 m² · 5 p. | 3 820 m² | 50 000 € | 505 |
| mai 2023 | Maison | La Croix Blanche | 68 m² · 3 p. | 3 617 m² | 165 000 € | 2 426 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Hirondelles | 108 m² · 4 p. | 2 540 m² | 177 000 € | 1 639 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Rosiers | 117 m² · 5 p. | 3 155 m² | 145 000 € | 1 239 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouant (maisons 1 332 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Richelieu | 3,1 km | 1 134 (-15 %) | 679 | 158 |
| Prix immobilier Ceaux-en-Loudun | 3,6 km | 1 101 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Nueil-sous-Faye | 5,5 km | 1 059 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Champigny-sur-Veude | 5,6 km | 1 213 (-9 %) | 357 | 57 |
| Prix immobilier Chaveignes | 6,1 km | 1 264 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Braye-sous-Faye | 6,4 km | 944 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maulay | 8,0 km | 952 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sammarçolles | 8,2 km | 1 151 (-14 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouant
- Quel est le prix au m² à Pouant (86200) ?
- Pour une maison, 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouant sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouant ?
- Maison 5 pièces : 60 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pouant est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 332 contre 1 423 €/m²). Autour : Richelieu 1 134 €/m², Ceaux-en-Loudun 1 101 €/m², Nueil-sous-Faye 1 059 €/m², Champigny-sur-Veude 1 213 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouant : 3 décembre 2025.
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