Prix immobilier à Surin (86250)
Prix au m² et ventes réelles à Surin, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 123 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Surin en bref
À Surin, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 77 560 € pour 86 m² (+55,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Surin se classe 143e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 044 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Surin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 6 |
| 2023 | 1 050 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Surin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 82 m² | 814 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 968 € | 70 m² | 982 | 6 |
Les rues de Surin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Peu1 156 €/m²4 ventes · 72 450 € médian
- La Brenatiere1 154 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Tour769 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Peu1 156 €/m²4 ventes · 72 450 € médian
- La Brenatiere1 154 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Tour769 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Surin
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Brenatiere | 60 m² · 3 p. | 10 746 m² | 80 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | Chez Pingault | 198 m² · 6 p. | 3 456 m² | 282 721 € | 1 428 |
| août 2024 | Maison | Chez Pingault | 82 m² · 3 p. | 1 756 m² | 62 937 € | 768 |
| mai 2024 | Maison | Le Peu | 86 m² · 2 p. | 923 m² | 70 000 € | 814 |
| avr. 2024 | Maison | Che D Argence | 86 m² · 3 p. | 2 510 m² | 77 560 € | 902 |
| sept. 2023 | Maison | Chez Guingat | 55 m² · 3 p. | 6 688 m² | 58 400 € | 1 062 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Tour | 80 m² · 3 p. | 2 867 m² | 60 000 € | 750 |
| juil. 2023 | Maison | Peulbert | 82 m² · 2 p. | 16 744 m² | 92 000 € | 1 122 |
| mai 2023 | Maison | Le Breuillac | 57 m² · 2 p. | 1 300 m² | 38 000 € | 667 |
| avr. 2023 | Maison | La Brenatiere | 60 m² · 3 p. | 10 746 m² | 65 000 € | 1 083 |
| mars 2023 | Maison | Le Peu | 130 m² · 5 p. | 898 m² | 50 000 € | 385 |
| janv. 2023 | Maison | Basse Rue | 104 m² · 5 p. | 3 222 m² | 109 200 € | 1 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Surin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Surin (maisons 1 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Genouillé | 3,2 km | 1 075 (+1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Le Bouchage | 3,8 km | 938 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chatain | 5,2 km | 747 (-30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Charroux | 6,8 km | 715 (-33 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Benest | 7,4 km | 804 (-24 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lizant | 7,5 km | 1 093 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Gaudent | 7,7 km | 726 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Civray | 8,9 km | 952 (-10 %) | — | 179 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Surin
- Quel est le prix au m² à Surin (86250) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Surin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Surin sur les deux dernières années publiées est de 77 560 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Surin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Surin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Surin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Peu (1 156 €/m²), La Brenatiere (1 154 €/m²), Rue de la Tour (769 €/m²). Les plus accessibles : .
- Surin est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 062 contre 1 423 €/m²). Autour : Genouillé 1 075 €/m², Le Bouchage 938 €/m², Chatain 747 €/m², Charroux 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Surin : 6 juin 2025.
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