Prix immobilier à Vernon (86340)
Prix au m² et ventes réelles à Vernon, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 730 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Vernon en bref
À Vernon, une maison se vend en médiane 1 595 €/m², soit 152 000 € pour 90 m² (+45,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Vernon se classe 71e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vernon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 448 | 8 |
| 2022 | 847 | 6 |
| 2023 | 1 257 | 7 |
| 2025 | 1 595 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Vernon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 68 m² | 1 261 | 6 |
| Maison 4 pièces | 149 500 € | 97 m² | 1 436 | 10 |
Les rues de Vernon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Loges1 515 €/m²6 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Garenne1 493 €/m²3 ventes · 129 900 € médian
- Rue de la Recreation1 429 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Allée Leo Ferre1 068 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée Leo Ferre1 068 €/m²6 ventes · 77 000 € médian
- Rue des Loges1 515 €/m²6 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Recreation1 429 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Rue de la Garenne1 493 €/m²3 ventes · 129 900 € médian
Les DPE à Vernon
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Loges | 98 m² · 4 p. | 786 m² | 159 000 € | 1 622 |
| nov. 2025 | Maison | All Leo Ferre | 78 m² · 4 p. | 621 m² | 80 000 € | 1 026 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 110 m² · 5 p. | 1 719 m² | 265 000 € | 2 409 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Loges | 97 m² · 4 p. | 543 m² | 159 400 € | 1 643 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Loges | 97 m² · 4 p. | 823 m² | 152 000 € | 1 567 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Recreation | 120 m² · 3 p. | 1 168 m² | 180 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Four | 80 m² · 4 p. | 124 m² | 100 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 87 m² · 3 p. | 447 m² | 175 000 € | 2 011 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Passeurs | 66 m² · 3 p. | 340 m² | 65 500 € | 992 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Jean Monnet | 98 m² · 4 p. | 744 m² | 185 000 € | 1 888 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Recreation | 44 m² · 2 p. | 1 806 m² | 100 000 € | 2 273 |
| août 2024 | Maison | La Braudiere | 123 m² · 4 p. | 6 210 m² | 110 000 € | 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vernon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vernon (maisons 1 331 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gizay | 4,1 km | 1 181 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dienné | 4,9 km | 1 222 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-la-Clouère | 5,5 km | 1 364 (+2 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Nieuil-l'Espoir | 6,9 km | 1 788 (+34 %) | 833 | 97 |
| Prix immobilier Fleuré | 7,4 km | 1 605 (+21 %) | — | 47 |
| Prix immobilier La Villedieu-du-Clain | 7,6 km | 1 623 (+22 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Brion | 8,0 km | 1 326 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gençay | 8,2 km | 1 226 (-8 %) | 527 | 87 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vernon
- Quel est le prix au m² à Vernon (86340) ?
- Pour une maison, 1 595 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +45,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 030 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Vernon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vernon sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vernon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vernon ?
- Maison 4 pièces : 149 500 € (97 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vernon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Loges (1 515 €/m²), Rue de la Garenne (1 493 €/m²), Rue de la Recreation (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vernon est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 331 contre 1 423 €/m²). Autour : Gizay 1 181 €/m², Dienné 1 222 €/m², Saint-Maurice-la-Clouère 1 364 €/m², Nieuil-l'Espoir 1 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vernon : 26 novembre 2025.
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