Prix immobilier à Gorre (87310)
Prix au m² et ventes réelles à Gorre, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Gorre en bref
À Gorre, une maison se vend en médiane 1 020 €/m², soit 70 000 € pour 106 m² (+206,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Gorre se classe 68e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 11 224 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gorre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gorre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 825 € | 112 m² | 1 214 | 6 |
Les DPE à Gorre
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GorreDernières ventes à Gorre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Peyrat De Massaloux | 110 m² · 4 p. | 19 836 m² | 55 000 € | 500 |
| mai 2025 | Maison | Chez Panier | 150 m² · 6 p. | 27 125 m² | 213 000 € | 1 420 |
| janv. 2025 | Maison | La Thiverie | 113 m² · 4 p. | 1 716 m² | 70 000 € | 619 |
| janv. 2025 | Maison | Legonie | 96 m² · 4 p. | 1 728 m² | 155 000 € | 1 615 |
| mai 2024 | Maison | Les Soux | 45 m² · 2 p. | 2 304 m² | 15 000 € | 333 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Louise Michel | 125 m² · 4 p. | 1 311 m² | 120 650 € | 965 |
| juin 2023 | Maison | Le Mas Buisson | 106 m² · 4 p. | 9 815 m² | 155 000 € | 1 462 |
| juin 2023 | Maison | Savergnac | 180 m² · 5 p. | 12 633 m² | 120 000 € | 667 |
| mars 2023 | Maison | Roulhac | 200 m² · 4 p. | 64 082 m² | 330 000 € | 1 650 |
| févr. 2023 | Maison | Legonie | 84 m² · 2 p. | 20 757 m² | 125 000 € | 1 488 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pommiers | 123 m² · 5 p. | 566 m² | 75 000 € | 610 |
| juin 2022 | Maison | La Thiverie | 90 m² · 5 p. | 638 m² | 75 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gorre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gorre (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Gorre | 3,9 km | 874 (-25 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Champsac | 4,3 km | 1 139 (-3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Séreilhac | 6,1 km | 1 165 (0 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Pageas | 6,2 km | 1 206 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Flavignac | 6,6 km | 1 200 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 6,9 km | 917 (-22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Champagnac-la-Rivière | 7,6 km | 903 (-23 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Oradour-sur-Vayres | 9,0 km | 920 (-21 %) | — | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gorre
- Quel est le prix au m² à Gorre (87310) ?
- Pour une maison, 1 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +206,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 619 et 1 488 €/m².
- Combien coûte une maison à Gorre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gorre sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gorre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gorre ?
- Maison 4 pièces : 137 825 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gorre est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Laurent-sur-Gorre 874 €/m², Champsac 1 139 €/m², Séreilhac 1 165 €/m², Pageas 1 206 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gorre : 5 décembre 2025.
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