Prix immobilier à Séreilhac (87620)
Prix au m² et ventes réelles à Séreilhac, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 003 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Séreilhac en bref
À Séreilhac, une maison se vend en médiane 1 228 €/m², soit 109 400 € pour 90 m² (+26,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Séreilhac se classe 70e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 965 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séreilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 314 | 19 |
| 2022 | 1 165 | 18 |
| 2023 | 1 084 | 16 |
| 2024 | 969 | 11 |
| 2025 | 1 228 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Séreilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 420 € | 89 m² | 1 100 | 15 |
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 100 m² | 1 076 | 13 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 118 m² | 1 321 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 685 € | 128 m² | 782 | 6 |
Les rues de Séreilhac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos de Pradigard1 882 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
- Rue Dupuytren1 226 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Impasse de la Monnerie1 195 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Rue Suzanne Valadon1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Pasteur990 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus accessibles
- Fregefont522 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Avenue D'occitanie750 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Dupuytren1 226 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Impasse de la Monnerie1 195 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Avenue D'occitanie750 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Rue Suzanne Valadon1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Clos de Pradigard1 882 €/m²3 ventes · 179 500 € médian
Les DPE à Séreilhac
196 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SéreilhacDernières ventes à Séreilhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Seychas Nord | 129 m² · 5 p. | 13 801 m² | 175 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Monnerie | 118 m² · 4 p. | 225 m² | 127 000 € | 1 076 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Roussille | 104 m² · 3 p. | 8 487 m² | 114 400 € | 1 100 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos De Pradigard | 104 m² · 5 p. | 717 m² | 195 700 € | 1 882 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Grange | 108 m² · 4 p. | 960 m² | 96 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Eugene Delacroix | 61 m² · 3 p. | 671 m² | 112 420 € | 1 843 |
| août 2025 | Maison | Rte De Limoges | 123 m² · 4 p. | 676 m² | 70 550 € | 574 |
| août 2025 | Maison | All Des Marronniers | 75 m² · 3 p. | 469 m² | 160 000 € | 2 133 |
| juin 2025 | Maison | Le Poirier | 120 m² · 6 p. | 2 276 m² | 45 000 € | 375 |
| mai 2025 | Maison | Rue Auguste Renoir | 77 m² · 3 p. | 647 m² | 142 592 € | 1 852 |
| avr. 2025 | Maison | Fregefont | 80 m² · 3 p. | 788 m² | 25 000 € | 313 |
| avr. 2025 | Maison | Fregefont | 67 m² · 3 p. | 537 m² | 35 000 € | 522 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séreilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séreilhac (maisons 1 165 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Vieux | 4,5 km | 1 542 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Flavignac | 5,2 km | 1 200 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gorre | 6,1 km | 1 169 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lavignac | 6,4 km | 896 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aixe-sur-Vienne | 6,4 km | 1 601 (+37 %) | 1 056 | 215 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Gorre | 6,6 km | 874 (-25 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 7,1 km | 917 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Priest-sous-Aixe | 7,2 km | 1 148 (-1 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séreilhac
- Quel est le prix au m² à Séreilhac (87620) ?
- Pour une maison, 1 228 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 589 €/m².
- Combien coûte une maison à Séreilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séreilhac sur les deux dernières années publiées est de 109 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séreilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séreilhac ?
- Maison 4 pièces : 96 000 € (100 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Séreilhac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos de Pradigard (1 882 €/m²), Rue Dupuytren (1 226 €/m²), Impasse de la Monnerie (1 195 €/m²). Les plus accessibles : Fregefont (522 €/m²), Avenue D'occitanie (750 €/m²).
- Séreilhac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 165 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Martin-le-Vieux 1 542 €/m², Flavignac 1 200 €/m², Gorre 1 169 €/m², Lavignac 896 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séreilhac : 23 décembre 2025.
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