Prix immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-sur-Gorre, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 378 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Saint-Laurent-sur-Gorre en bref
À Saint-Laurent-sur-Gorre, une maison se vend en médiane 565 €/m², soit 86 000 € pour 106 m² (-44,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Laurent-sur-Gorre se classe 154e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 020 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-sur-Gorre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 | 9 |
| 2022 | 895 | 14 |
| 2023 | 959 | 17 |
| 2024 | 1 012 | 6 |
| 2025 | 565 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-sur-Gorre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 50 m² | 980 | 5 |
| Maison 3 pièces | 69 000 € | 110 m² | 773 | 11 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 127 m² | 667 | 7 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 138 m² | 1 045 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 48 000 € | 144 m² | 333 | 3 |
Les rues de Saint-Laurent-sur-Gorre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Grange1 607 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Chem du Bos de la Cote1 141 €/m²3 ventes · 223 700 € médian
- Route de Niollet1 071 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Allée de Latterie773 €/m²3 ventes · 51 032 € médian
- Allée de la Vignerie331 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de la Vignerie331 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Allée de Latterie773 €/m²3 ventes · 51 032 € médian
- Chem du Bos de la Cote1 141 €/m²3 ventes · 223 700 € médian
- Route de la Grange1 607 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Route de Niollet1 071 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-sur-Gorre
234 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-sur-GorreDernières ventes à Saint-Laurent-sur-Gorre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Chez Vergnaud | 160 m² · 4 p. | 6 695 m² | 115 000 € | 719 |
| oct. 2025 | Maison | Lacaux | 66 m² · 4 p. | 993 m² | 30 000 € | 455 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Colombier | 80 m² · 2 p. | 62 858 m² | 40 000 € | 500 |
| juil. 2025 | Maison | All De La Vignerie | 130 m² · 6 p. | 1 020 m² | 43 000 € | 331 |
| mai 2025 | Maison | All De La Vignerie | 130 m² · 3 p. | 853 m² | 82 000 € | 631 |
| avr. 2025 | Maison | Sen De Chez Bilhac | 144 m² · 7 p. | 25 344 m² | 48 000 € | 333 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 137 m² · 5 p. | 825 m² | 125 400 € | 915 |
| févr. 2025 | Maison | All De Latterie | 120 m² · 3 p. | 2 250 m² | 111 000 € | 925 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Juliane | 93 m² · 3 p. | 781 m² | 100 000 € | 1 075 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Chateau | 182 m² · 5 p. | 2 824 m² | 190 000 € | 1 044 |
| juin 2024 | Maison | Che De Chez Levrault | 140 m² · 4 p. | 6 885 m² | 90 000 € | 643 |
| juin 2024 | Maison | All De Chaisemartin | 51 m² · 2 p. | 679 m² | 50 000 € | 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-sur-Gorre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-sur-Gorre (maisons 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr | 3,1 km | 917 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Gorre | 3,9 km | 1 169 (+34 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Auvent | 6,3 km | 1 075 (+23 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Séreilhac | 6,6 km | 1 165 (+33 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Champsac | 7,5 km | 1 139 (+30 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Cognac-la-Forêt | 7,6 km | 1 302 (+49 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Oradour-sur-Vayres | 8,8 km | 920 (+5 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Flavignac | 9,5 km | 1 200 (+37 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310) ?
- Pour une maison, 565 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -44,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 508 et 1 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-sur-Gorre sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-sur-Gorre ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (127 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 162 000 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-sur-Gorre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Grange (1 607 €/m²), Chem du Bos de la Cote (1 141 €/m²), Route de Niollet (1 071 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Laurent-sur-Gorre est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (874 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Cyr 917 €/m², Gorre 1 169 €/m², Saint-Auvent 1 075 €/m², Séreilhac 1 165 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-sur-Gorre : 23 octobre 2025.
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