Prix immobilier à Saint-Auvent (87310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Auvent, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 974 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Auvent en bref
À Saint-Auvent, une maison se vend en médiane 1 057 €/m², soit 109 500 € pour 75 m² (-4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Auvent se classe 97e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 777 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Auvent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 564 | 8 |
| 2022 | 1 359 | 8 |
| 2023 | 993 | 8 |
| 2024 | 1 101 | 8 |
| 2025 | 1 057 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Auvent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 136 400 € | 49 m² | 2 784 | 3 |
| Maison 2 pièces | 85 350 € | 60 m² | 1 430 | 4 |
| Maison 3 pièces | 86 750 € | 78 m² | 1 099 | 10 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 108 m² | 976 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 94 270 € | 147 m² | 639 | 3 |
Les rues de Saint-Auvent : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Auvent1 709 €/m²6 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Pouge1 668 €/m²5 ventes · 73 100 € médian
- La Bellemenie1 412 €/m²3 ventes · 169 400 € médian
- Martegoutte1 088 €/m²4 ventes · 107 885 € médian
- Soumagnas1 057 €/m²3 ventes · 129 990 € médian
Les plus accessibles
- Le Peyrat733 €/m²3 ventes · 78 500 € médian
- Royer1 022 €/m²4 ventes · 51 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Auvent1 709 €/m²6 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Pouge1 668 €/m²5 ventes · 73 100 € médian
- Royer1 022 €/m²4 ventes · 51 250 € médian
- Martegoutte1 088 €/m²4 ventes · 107 885 € médian
- La Bellemenie1 412 €/m²3 ventes · 169 400 € médian
Les DPE à Saint-Auvent
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AuventDernières ventes à Saint-Auvent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pouge | 64 m² · 2 p. | 1 605 m² | 34 200 € | 534 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Pouge | 82 m² · 3 p. | 494 m² | 109 500 € | 1 335 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Pouge | 40 m² · 2 p. | 221 m² | 66 700 € | 1 668 |
| sept. 2025 | Maison | La Berthe | 109 m² · 2 p. | 725 m² | 130 000 € | 1 193 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Auvent | 49 m² · 1 p. | 6 753 m² | 160 000 € | 3 265 |
| août 2025 | Maison | Royer | 46 m² · 3 p. | 806 m² | 45 000 € | 978 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Auvent | 55 m² · 2 p. | 520 m² | 104 000 € | 1 891 |
| juil. 2025 | Maison | Les Combes | 147 m² · 6 p. | 777 m² | 94 000 € | 639 |
| juin 2025 | Maison | Chez Moutaud | 129 m² · 7 p. | 2 126 m² | 132 500 € | 1 027 |
| mars 2025 | Maison | Soumagnas | 123 m² · 5 p. | 1 174 m² | 129 990 € | 1 057 |
| févr. 2025 | Maison | L Age | 123 m² · 4 p. | 860 m² | 120 000 € | 976 |
| déc. 2024 | Maison | Martegoutte | 150 m² · 7 p. | 164 m² | 94 270 € | 628 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Auvent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Auvent (maisons 1 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyr | 5,4 km | 917 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Jussac | 5,5 km | 1 406 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rochechouart | 6,2 km | 1 108 (+3 %) | 1 451 | 197 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Gorre | 6,3 km | 874 (-19 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Chaillac-sur-Vienne | 7,0 km | 1 151 (+7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cognac-la-Forêt | 7,2 km | 1 302 (+21 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Oradour-sur-Vayres | 8,8 km | 920 (-14 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Vayres | 9,0 km | 860 (-20 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Auvent
- Quel est le prix au m² à Saint-Auvent (87310) ?
- Pour une maison, 1 057 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 653 et 1 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Auvent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Auvent sur les deux dernières années publiées est de 109 500 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Auvent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Auvent ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (108 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Auvent ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Auvent (1 709 €/m²), Rue de la Pouge (1 668 €/m²), La Bellemenie (1 412 €/m²). Les plus accessibles : Le Peyrat (733 €/m²), Royer (1 022 €/m²).
- Saint-Auvent est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 075 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Cyr 917 €/m², Saint-Martin-de-Jussac 1 406 €/m², Rochechouart 1 108 €/m², Saint-Laurent-sur-Gorre 874 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Auvent : 11 décembre 2025.
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