Prix immobilier à Saint-Martin-de-Jussac (87200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-de-Jussac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 571 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Saint-Martin-de-Jussac en bref
À Saint-Martin-de-Jussac, une maison se vend en médiane 1 760 €/m², soit 160 000 € pour 89 m² (+43 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Martin-de-Jussac se classe 35e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-de-Jussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-de-Jussac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 900 € | 98 m² | 1 727 | 5 |
Les DPE à Saint-Martin-de-Jussac
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Chez Pigeaud | 89 m² · 4 p. | 846 m² | 222 000 € | 2 494 |
| sept. 2025 | Maison | Le Dognon | 52 m² · 2 p. | 420 m² | 30 000 € | 577 |
| avr. 2025 | Maison | Chanliat | 100 m² · 4 p. | 762 m² | 176 000 € | 1 760 |
| juil. 2024 | Maison | La Bregere | 85 m² · 3 p. | 6 373 m² | 160 000 € | 1 882 |
| mars 2024 | Maison | Le Dognon | 100 m² · 4 p. | 315 m² | 58 000 € | 580 |
| août 2023 | Maison | Bar | 98 m² · 4 p. | 201 984 m² | 135 000 € | 1 378 |
| avr. 2023 | Maison | Chanliat | 92 m² · 4 p. | 1 459 m² | 158 900 € | 1 727 |
| déc. 2022 | Maison | Chez Barataud | 110 m² · 5 p. | 1 280 m² | 107 100 € | 974 |
| déc. 2022 | Maison | Le Buis | 60 m² · 2 p. | 236 m² | 87 500 € | 1 458 |
| déc. 2022 | Maison | Le Dognon | 90 m² · 4 p. | 5 827 m² | 70 000 € | 778 |
| sept. 2022 | Maison | Chanliat | 93 m² · 5 p. | 1 473 m² | 174 700 € | 1 878 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 4 p. | 743 m² | 155 000 € | 1 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-de-Jussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-de-Jussac (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Auvent | 5,5 km | 1 075 (-24 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Chaillac-sur-Vienne | 5,5 km | 1 151 (-18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cognac-la-Forêt | 5,7 km | 1 302 (-7 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Brice-sur-Vienne | 5,9 km | 1 299 (-8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Junien | 6,2 km | 1 524 (+8 %) | 1 118 | 439 |
| Prix immobilier Saint-Victurnien | 7,2 km | 1 123 (-20 %) | — | 91 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 7,6 km | 917 (-35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Vaux | 7,7 km | 980 (-30 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-de-Jussac
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Jussac (87200) ?
- Pour une maison, 1 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Jussac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-de-Jussac sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-de-Jussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-de-Jussac ?
- Maison 4 pièces : 158 900 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin-de-Jussac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 406 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Auvent 1 075 €/m², Chaillac-sur-Vienne 1 151 €/m², Cognac-la-Forêt 1 302 €/m², Saint-Brice-sur-Vienne 1 299 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-de-Jussac : 26 septembre 2025.
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