Prix immobilier à Oradour-sur-Vayres (87150)
Prix au m² et ventes réelles à Oradour-sur-Vayres, calculés sur 129 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 607 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Oradour-sur-Vayres en bref
À Oradour-sur-Vayres, une maison se vend en médiane 895 €/m², soit 90 000 € pour 90 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Oradour-sur-Vayres se classe 142e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 612 m². Chiffres calculés sur 129 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oradour-sur-Vayres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 962 | 28 |
| 2022 | 853 | 37 |
| 2023 | 1 056 | 23 |
| 2024 | 895 | 22 |
| 2025 | 895 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Oradour-sur-Vayres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 58 700 € | 54 m² | 827 | 4 |
| Maison 2 pièces | 65 500 € | 70 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 55 800 € | 76 m² | 781 | 19 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 100 m² | 895 | 17 |
| Maison 5 pièces | 115 500 € | 122 m² | 1 283 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 326 575 € | 216 m² | 1 409 | 8 |
Les rues de Oradour-sur-Vayres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Moulin1 557 €/m²3 ventes · 124 500 € médian
- Résidence des Fontaines1 475 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Rue Pierre Chambord1 353 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Chez Blancher1 321 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
- La Barbarie1 246 €/m²3 ventes · 107 250 € médian
Les plus accessibles
- Le Point476 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- La Poumeroulie577 €/m²6 ventes · 40 750 € médian
- Les Ollieres585 €/m²4 ventes · 53 735 € médian
- Pouloueix593 €/m²4 ventes · 48 125 € médian
- Puymoreau609 €/m²3 ventes · 47 500 € médian
Les plus de ventes
- La Poumeroulie577 €/m²6 ventes · 40 750 € médian
- Fougeras908 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Fressignas900 €/m²5 ventes · 73 390 € médian
- Les Tuilieres750 €/m²5 ventes · 72 500 € médian
- Résidence des Fontaines1 475 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
Les DPE à Oradour-sur-Vayres
299 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oradour-sur-VayresDernières ventes à Oradour-sur-Vayres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Magnolia | 178 m² · 5 p. | 15 377 m² | 146 000 € | 820 |
| nov. 2025 | Maison | Av Bernard De Ventadour | 203 m² · 5 p. | 2 036 m² | 90 000 € | 443 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 58 m² · 3 p. | 984 m² | 41 000 € | 707 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Bregeres | 127 m² · 5 p. | 5 365 m² | 195 200 € | 1 537 |
| sept. 2025 | Maison | Le Planitaud | 134 m² · 3 p. | 102 863 m² | 47 500 € | 354 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Etangs | 122 m² · 4 p. | 877 m² | 109 175 € | 895 |
| août 2025 | Maison | All Des Charmilles | 40 m² · 1 p. | 10 019 m² | 129 850 € | 3 246 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Tuilieres | 76 m² · 3 p. | 7 428 m² | 103 000 € | 1 355 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Ponty | 250 m² · 11 p. | 115 065 m² | 408 500 € | 1 634 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint-Laurent | 90 m² · 5 p. | 2 560 m² | 115 500 € | 1 283 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Brosses | 122 m² · 5 p. | 12 079 m² | 222 000 € | 1 820 |
| avr. 2025 | Maison | La Poumeroulie | 80 m² · 3 p. | 2 195 m² | 36 000 € | 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oradour-sur-Vayres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oradour-sur-Vayres (maisons 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champagnac-la-Rivière | 5,4 km | 903 (-2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Vayres | 5,5 km | 860 (-7 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Cussac | 5,6 km | 1 000 (+9 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Saint-Bazile | 5,8 km | 1 200 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champsac | 7,6 km | 1 139 (+24 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Auvent | 8,8 km | 1 075 (+17 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Gorre | 8,8 km | 874 (-5 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Saint-Mathieu | 9,0 km | 893 (-3 %) | — | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oradour-sur-Vayres
- Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Vayres (87150) ?
- Pour une maison, 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (129 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 386 €/m².
- Combien coûte une maison à Oradour-sur-Vayres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oradour-sur-Vayres sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oradour-sur-Vayres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oradour-sur-Vayres ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (100 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 115 500 € (122 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oradour-sur-Vayres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Moulin (1 557 €/m²), Résidence des Fontaines (1 475 €/m²), Rue Pierre Chambord (1 353 €/m²). Les plus accessibles : Le Point (476 €/m²), La Poumeroulie (577 €/m²), Les Ollieres (585 €/m²).
- Oradour-sur-Vayres est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (920 contre 1 411 €/m²). Autour : Champagnac-la-Rivière 903 €/m², Vayres 860 €/m², Cussac 1 000 €/m², Saint-Bazile 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oradour-sur-Vayres : 26 décembre 2025.
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