Prix immobilier à Beaumont (89250)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Beaumont en bref
À Beaumont, une maison se vend en médiane 1 723 €/m², soit 126 000 € pour 96 m² (+59,5 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Beaumont se classe 79e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 210 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 9 |
| 2022 | 1 584 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 97 m² | 1 340 | 7 |
Les rues de Beaumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve1 905 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Moulin Courtet1 554 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de l'Ile1 522 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Gr Grande Rue1 464 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
- Rue des Écoles1 314 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 464 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
- Rue de l'Ile1 522 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Écoles1 314 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Moulin Courtet1 554 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Neuve1 905 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Beaumont
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 588 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaumontDernières ventes à Beaumont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 481 m² | 80 000 € | 988 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Parc | 96 m² · 4 p. | 581 m² | 191 900 € | 1 999 |
| mai 2025 | Maison | Rue Creuse | 114 m² · 6 p. | 2 469 m² | 165 000 € | 1 447 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ile | 55 m² · 3 p. | 423 m² | 115 000 € | 2 091 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 807 m² | 122 000 € | 1 109 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 239 m² · 4 p. | 2 484 m² | 219 000 € | 916 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Moulin Courtet | 54 m² · 3 p. | 1 526 m² | 56 800 € | 1 052 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Champs | 97 m² · 4 p. | 796 m² | 130 000 € | 1 340 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 4 p. | 3 541 m² | 220 000 € | 1 818 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Neuve | 63 m² · 4 p. | 1 210 m² | 118 000 € | 1 873 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 179 m² · 7 p. | 2 427 m² | 330 000 € | 1 844 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 46 m² · 2 p. | 342 m² | 110 000 € | 2 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont (maisons 1 485 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chemilly-sur-Yonne | 1,8 km | 1 449 (-2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bonnard | 2,4 km | 1 631 (+10 %) | 1 217 | 63 |
| Prix immobilier Chichery | 3,2 km | 1 413 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bassou | 3,5 km | 1 344 (-9 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Seignelay | 3,5 km | 1 377 (-7 %) | 1 017 | 102 |
| Prix immobilier Gurgy | 3,7 km | 1 810 (+22 %) | 1 475 | 67 |
| Prix immobilier Cheny | 3,8 km | 1 348 (-9 %) | 668 | 130 |
| Prix immobilier Ormoy | 4,8 km | 1 175 (-21 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont
- Quel est le prix au m² à Beaumont (89250) ?
- Pour une maison, 1 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +59,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve (1 905 €/m²), Rue du Moulin Courtet (1 554 €/m²), Rue de l'Ile (1 522 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaumont est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 485 contre 1 351 €/m²). Autour : Chemilly-sur-Yonne 1 449 €/m², Bonnard 1 631 €/m², Chichery 1 413 €/m², Bassou 1 344 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont : 8 octobre 2025.
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