Prix immobilier à Bonnard (89400)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnard, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 909 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bonnard en bref
À Bonnard, une maison se vend en médiane 1 521 €/m², soit 125 000 € pour 74 m² (-10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 159 €/m² (80 000 € en médiane), -20 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Bonnard se classe 42e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 909 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 800 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 428 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 693 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 521 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bonnard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 83 525 € | 62 m² | 1 264 | 8 |
| Maison 4 pièces | 139 500 € | 80 m² | 1 701 | 8 |
| Maison 5 pièces | 149 900 € | 99 m² | 1 579 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 90 000 € | 99 m² | 937 | 3 |
Les rues de Bonnard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Victor Hugo1 939 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Greves1 782 €/m²4 ventes · 147 225 € médian
- Route de la Mouillere1 770 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue Marcel Pillin1 745 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Route de la Gare1 672 €/m²6 ventes · 66 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Égalité1 484 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Rue du Saucy1 487 €/m²4 ventes · 90 600 € médian
- Rue Mozart1 656 €/m²10 ventes · 117 500 € médian
- Rue de la Fontaine St Martin1 670 €/m²4 ventes · 129 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue Mozart1 656 €/m²10 ventes · 117 500 € médian
- Rue de l'Égalité1 484 €/m²7 ventes · 128 000 € médian
- Route de la Gare1 672 €/m²6 ventes · 66 000 € médian
- Rue Marcel Pillin1 745 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Rue de la Fontaine St Martin1 670 €/m²4 ventes · 129 450 € médian
Les DPE à Bonnard
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine St Martin | 105 m² · 4 p. | 400 m² | 115 000 € | 1 095 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mozart | 99 m² · 5 p. | 836 m² | 169 000 € | 1 707 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Mouillere | 94 m² · 5 p. | 2 400 m² | 143 000 € | 1 521 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Saucy | 56 m² · 3 p. | 1 454 m² | 84 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 31 m² · 2 p. | 181 m² | 56 000 € | 1 806 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine St Martin | 71 m² · 4 p. | 748 m² | 145 000 € | 2 042 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Mozart | 69 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 159 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marcel Pillin | 90 m² · 6 p. | 1 514 m² | 90 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Mozart | 100 m² · 5 p. | 766 m² | 167 500 € | 1 675 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marcel Pillin | 71 m² · 4 p. | 1 120 m² | 142 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Martin | 60 m² · 2 p. | 4 542 m² | 143 900 € | 2 398 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Mesanges | 21 m² · 1 p. | 2 085 m² | 63 000 € | 3 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnard (maisons 1 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheny | 1,4 km | 1 348 (-17 %) | 668 | 130 |
| Prix immobilier Bassou | 2,3 km | 1 344 (-18 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Beaumont | 2,4 km | 1 485 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Charmoy | 3,3 km | 1 414 (-13 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Chichery | 3,6 km | 1 413 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ormoy | 3,7 km | 1 175 (-28 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Chemilly-sur-Yonne | 4,2 km | 1 449 (-11 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Migennes | 4,4 km | 1 315 (-19 %) | 869 | 373 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnard
- Quel est le prix au m² à Bonnard (89400) ?
- Pour une maison, 1 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -10,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 159 €/m² (1 ventes), -20 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 241 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnard sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnard ?
- Maison 4 pièces : 139 500 € (80 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 149 900 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bonnard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Victor Hugo (1 939 €/m²), Rue des Greves (1 782 €/m²), Route de la Mouillere (1 770 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Égalité (1 484 €/m²), Rue du Saucy (1 487 €/m²), Rue Mozart (1 656 €/m²).
- Bonnard est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 631 contre 1 351 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 217 contre 1 466 €/m²). Autour : Cheny 1 348 €/m², Bassou 1 344 €/m², Beaumont 1 485 €/m², Charmoy 1 414 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnard : 29 décembre 2025.
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