Prix immobilier à Chemilly-sur-Yonne (89250)
Prix au m² et ventes réelles à Chemilly-sur-Yonne, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 887 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Chemilly-sur-Yonne en bref
À Chemilly-sur-Yonne, une maison se vend en médiane 1 451 €/m², soit 149 800 € pour 97 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chemilly-sur-Yonne se classe 90e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 789 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chemilly-sur-Yonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 338 | 10 |
| 2022 | 1 397 | 6 |
| 2023 | 1 218 | 10 |
| 2024 | 1 746 | 9 |
| 2025 | 1 451 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chemilly-sur-Yonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 124 950 € | 74 m² | 1 847 | 4 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 84 m² | 1 215 | 10 |
| Maison 5 pièces | 159 300 € | 99 m² | 1 695 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 231 500 € | 145 m² | 1 597 | 3 |
Les rues de Chemilly-sur-Yonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vendanges1 879 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue des Amarilis1 462 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Rue des Acacias1 378 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue Paul Bert1 374 €/m²6 ventes · 134 150 € médian
- Rue Gabriel Gasset1 333 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Mignottes1 193 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Rue Colette1 200 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Bert1 374 €/m²6 ventes · 134 150 € médian
- Rue des Vendanges1 879 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue Gabriel Gasset1 333 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Acacias1 378 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue des Mignottes1 193 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les DPE à Chemilly-sur-Yonne
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 75 m² · 4 p. | 1 968 m² | 138 000 € | 1 840 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gabriel Gasset | 88 m² · 5 p. | 714 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 135 m² · 4 p. | 4 115 m² | 158 810 € | 1 176 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mignottes | 150 m² · 4 p. | 705 m² | 190 000 € | 1 267 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Linard | 106 m² · 5 p. | 702 m² | 149 000 € | 1 406 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vendanges | 99 m² · 5 p. | 632 m² | 186 000 € | 1 879 |
| mars 2025 | Maison | Rue Paul Bert | 185 m² · 5 p. | 1 402 m² | 277 000 € | 1 497 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 85 m² · 3 p. | 2 160 m² | 45 000 € | 529 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bois Linard | 89 m² · 4 p. | 625 m² | 129 000 € | 1 449 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Victor Hugo | 79 m² · 4 p. | 589 m² | 149 800 € | 1 896 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Amarilis | 70 m² · 5 p. | 574 m² | 152 000 € | 2 171 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Vendanges | 156 m² · 7 p. | 2 676 m² | 272 350 € | 1 746 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chemilly-sur-Yonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chemilly-sur-Yonne (maisons 1 449 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumont | 1,8 km | 1 485 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gurgy | 1,9 km | 1 810 (+25 %) | 1 475 | 67 |
| Prix immobilier Seignelay | 3,0 km | 1 377 (-5 %) | 1 017 | 102 |
| Prix immobilier Chichery | 3,5 km | 1 413 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Appoigny | 4,1 km | 1 641 (+13 %) | 1 182 | 174 |
| Prix immobilier Bonnard | 4,2 km | 1 631 (+13 %) | 1 217 | 63 |
| Prix immobilier Bassou | 4,7 km | 1 344 (-7 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Cheny | 5,7 km | 1 348 (-7 %) | 668 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chemilly-sur-Yonne
- Quel est le prix au m² à Chemilly-sur-Yonne (89250) ?
- Pour une maison, 1 451 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 794 €/m².
- Combien coûte une maison à Chemilly-sur-Yonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chemilly-sur-Yonne sur les deux dernières années publiées est de 149 800 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chemilly-sur-Yonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chemilly-sur-Yonne ?
- Maison 4 pièces : 133 500 € (84 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 159 300 € (99 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chemilly-sur-Yonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vendanges (1 879 €/m²), Rue des Amarilis (1 462 €/m²), Rue des Acacias (1 378 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Mignottes (1 193 €/m²), Rue Colette (1 200 €/m²).
- Chemilly-sur-Yonne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 449 contre 1 351 €/m²). Autour : Beaumont 1 485 €/m², Gurgy 1 810 €/m², Seignelay 1 377 €/m², Chichery 1 413 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chemilly-sur-Yonne : 9 décembre 2025.
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