Prix immobilier à Chichery (89400)
Prix au m² et ventes réelles à Chichery, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 426 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Chichery en bref
À Chichery, une maison se vend en médiane 1 528 €/m², soit 159 500 € pour 93 m² (-14,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chichery se classe 100e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chichery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chichery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 200 € | 87 m² | 1 270 | 6 |
Les rues de Chichery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Milieu1 833 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Cornes du Diable1 381 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route de Branches1 127 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Branches1 127 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Rue des Cornes du Diable1 381 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Milieu1 833 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Chichery
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve | 118 m² · 5 p. | 6 602 m² | 194 000 € | 1 644 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Branches | 63 m² · 3 p. | 3 360 m² | 89 000 € | 1 413 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Branches | 90 m² · 3 p. | 854 m² | 101 400 € | 1 127 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Froide | 115 m² · 3 p. | 2 370 m² | 276 500 € | 2 404 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Milieu | 107 m² · 6 p. | 1 200 m² | 221 946 € | 2 074 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Puits D Hiver | 84 m² · 4 p. | 1 255 m² | 125 000 € | 1 488 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Branches | 107 m² · 3 p. | 1 056 m² | 75 000 € | 701 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Cornes Du Diable | 105 m² · 5 p. | 950 m² | 145 000 € | 1 381 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Cornes Du Diable | 56 m² · 3 p. | 1 230 m² | 135 000 € | 2 411 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Milieu | 84 m² · 3 p. | 752 m² | 77 000 € | 917 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Ruelles | 120 m² · 4 p. | 814 m² | 63 000 € | 525 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Buisson | 81 m² · 4 p. | 936 m² | 149 000 € | 1 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chichery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chichery (maisons 1 413 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bassou | 2,2 km | 1 344 (-5 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Beaumont | 3,2 km | 1 485 (+5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chemilly-sur-Yonne | 3,5 km | 1 449 (+3 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bonnard | 3,6 km | 1 631 (+15 %) | 1 217 | 63 |
| Prix immobilier Branches | 3,9 km | 1 539 (+9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Charmoy | 4,3 km | 1 414 (0 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Appoigny | 4,3 km | 1 641 (+16 %) | 1 182 | 174 |
| Prix immobilier Cheny | 4,8 km | 1 348 (-5 %) | 668 | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chichery
- Quel est le prix au m² à Chichery (89400) ?
- Pour une maison, 1 528 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 208 et 1 836 €/m².
- Combien coûte une maison à Chichery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chichery sur les deux dernières années publiées est de 159 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chichery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chichery ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chichery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Milieu (1 833 €/m²), Rue des Cornes du Diable (1 381 €/m²), Route de Branches (1 127 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chichery est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 413 contre 1 351 €/m²). Autour : Bassou 1 344 €/m², Beaumont 1 485 €/m², Chemilly-sur-Yonne 1 449 €/m², Bonnard 1 631 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chichery : 19 décembre 2025.
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