Prix immobilier à Beauvilliers (89630)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvilliers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 75 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Beauvilliers en bref
À Beauvilliers, une maison se vend en médiane 1 403 €/m², soit 116 000 € pour 90 m² (+87,8 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Beauvilliers se classe 167e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Beauvilliers
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 125 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 90 m² · 5 p. | 5 738 m² | 116 000 € | 1 289 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 83 m² · 4 p. | 11 452 m² | 126 000 € | 1 518 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Moulin | 150 m² · 6 p. | 4 214 m² | 112 000 € | 747 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Beauvilliers | 67 m² · 3 p. | 7 434 m² | 88 000 € | 1 313 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 91 m² · 2 p. | 937 m² | 106 500 € | 1 170 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 2 p. | 1 386 m² | 77 000 € | 856 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Chaume | 95 m² · 2 p. | 4 245 m² | 150 500 € | 1 584 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 5 p. | 1 773 m² | 129 000 € | 1 217 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvilliers (maisons 1 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bussières | 1,6 km | 1 125 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Brancher | 4,0 km | 874 (-30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Vauban | 4,9 km | 1 182 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sainte-Magnance | 5,6 km | 1 214 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cussy-les-Forges | 5,6 km | 964 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouvray | 5,8 km | 1 042 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Quarré-les-Tombes | 6,1 km | 1 214 (-3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Magny | 7,6 km | 1 489 (+19 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvilliers
- Quel est le prix au m² à Beauvilliers (89630) ?
- Pour une maison, 1 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +87,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 1 365 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvilliers sur les deux dernières années publiées est de 116 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Beauvilliers est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 253 contre 1 351 €/m²). Autour : Bussières 1 125 €/m², Saint-Brancher 874 €/m², Saint-Léger-Vauban 1 182 €/m², Sainte-Magnance 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvilliers : 26 novembre 2025.
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