Prix immobilier à Bussières (89630)
Prix au m² et ventes réelles à Bussières, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 112 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Bussières en bref
À Bussières, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 93 950 € pour 92 m² (-58,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Bussières se classe 215e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bussières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 89 m² | 1 259 | 4 |
Les DPE à Bussières
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 206 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BussièresDernières ventes à Bussières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Rouvray | 50 m² · 2 p. | 1 428 m² | 25 000 € | 500 |
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 79 m² · 4 p. | 6 615 m² | 110 000 € | 1 392 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Rouvray | 167 m² · 4 p. | 3 514 m² | 158 350 € | 948 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 64 m² · 3 p. | 189 m² | 77 900 € | 1 217 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Rouvray | 98 m² · 4 p. | 1 500 m² | 148 000 € | 1 510 |
| sept. 2023 | Maison | La Grande Pature | 139 m² · 5 p. | 2 618 m² | 180 000 € | 1 295 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Rouvray | 80 m² · 4 p. | 1 347 m² | 90 000 € | 1 125 |
| sept. 2022 | Maison | Ville Arnoux | 92 m² · 3 p. | 2 445 m² | 51 000 € | 554 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 71 m² · 3 p. | 1 016 m² | 56 000 € | 789 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Georgeots | 210 m² · 8 p. | 3 655 m² | 190 000 € | 905 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Pont Bera | 35 m² · 1 p. | 866 m² | 45 000 € | 1 286 |
| août 2021 | Maison | Rte De Rouvray | 111 m² · 4 p. | 1 097 m² | 172 000 € | 1 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussières (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvilliers | 1,6 km | 1 253 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Magnance | 4,0 km | 1 214 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Brancher | 4,3 km | 874 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cussy-les-Forges | 4,4 km | 964 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rouvray | 5,0 km | 1 042 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Vauban | 6,0 km | 1 182 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Magny | 7,1 km | 1 489 (+32 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Quarré-les-Tombes | 7,6 km | 1 214 (+8 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussières
- Quel est le prix au m² à Bussières (89630) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -58,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 295 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussières sur les deux dernières années publiées est de 93 950 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bussières ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (89 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bussières est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 1 351 €/m²). Autour : Beauvilliers 1 253 €/m², Sainte-Magnance 1 214 €/m², Saint-Brancher 874 €/m², Cussy-les-Forges 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussières : 21 mars 2025.
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