Prix immobilier à Chaumont (89340)
Prix au m² et ventes réelles à Chaumont, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 645 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Chaumont en bref
À Chaumont, une maison se vend en médiane 1 747 €/m², soit 130 000 € pour 76 m² (+12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 917 €/m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chaumont se classe 47e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 080 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 354 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 807 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 747 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 91 000 € | 33 m² | 3 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 98 440 € | 58 m² | 2 039 | 7 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 83 m² | 1 807 | 4 |
| Maison 5 pièces | 133 750 € | 125 m² | 1 109 | 4 |
Les rues de Chaumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Champigny2 716 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Port Renard2 131 €/m²4 ventes · 141 000 € médian
- Gr Grande Rue1 432 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Chemin des Pecheurs1 354 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue de Villeblevin1 140 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 432 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Chemin des Pecheurs1 354 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Rue de Villeblevin1 140 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
- Rue du Port Renard2 131 €/m²4 ventes · 141 000 € médian
- Route de Champigny2 716 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Chaumont
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Port Renard | 77 m² · 3 p. | 629 m² | 157 000 € | 2 039 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lombards | 132 m² · 5 p. | 1 020 m² | 130 000 € | 985 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Villeblevin | 58 m² · 3 p. | 117 m² | 70 500 € | 1 216 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Champigny | 67 m² · 3 p. | 1 420 m² | 182 000 € | 2 716 |
| août 2025 | Maison | Rue De Villeblevin | 66 m² · 4 p. | 1 560 m² | 96 000 € | 1 455 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 54 m² · 3 p. | 1 670 m² | 136 000 € | 2 519 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 98 m² · 5 p. | 576 m² | 137 500 € | 1 403 |
| mars 2025 | Maison | Bois De La Garenne | 50 m² · 2 p. | 2 060 m² | 150 000 € | 3 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pivoines | 78 m² · 4 p. | 1 316 m² | 180 000 € | 2 308 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 118 m² · 5 p. | 1 800 m² | 118 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Pecheurs | 60 m² · 3 p. | 190 m² | 52 000 € | 867 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Champigny | 33 m² · 2 p. | 723 m² | 91 000 € | 2 758 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaumont (maisons 1 590 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champigny | 2,5 km | 1 660 (+4 %) | 1 474 | 150 |
| Prix immobilier Villeblevin | 2,8 km | 1 892 (+19 %) | 1 168 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Agnan | 3,5 km | 1 735 (+9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Villeneuve-la-Guyard | 4,1 km | 1 878 (+18 %) | 1 349 | 179 |
| Prix immobilier Villemanoche | 4,9 km | 1 558 (-2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villethierry | 5,3 km | 1 659 (+4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Vinneuf | 5,7 km | 1 789 (+13 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Misy-sur-Yonne | 6,0 km | 2 128 (+34 %) | 794 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaumont
- Quel est le prix au m² à Chaumont (89340) ?
- Pour une maison, 1 747 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 090 et 2 256 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaumont sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaumont ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (83 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 133 750 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Champigny (2 716 €/m²), Rue du Port Renard (2 131 €/m²), Gr Grande Rue (1 432 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaumont est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 590 contre 1 351 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (917 contre 1 466 €/m²). Autour : Champigny 1 660 €/m², Villeblevin 1 892 €/m², Saint-Agnan 1 735 €/m², Villeneuve-la-Guyard 1 878 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaumont : 20 novembre 2025.
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