Prix immobilier à Courlon-sur-Yonne (89140)
Prix au m² et ventes réelles à Courlon-sur-Yonne, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 183 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Courlon-sur-Yonne en bref
À Courlon-sur-Yonne, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 143 000 € pour 96 m² (+1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Courlon-sur-Yonne se classe 33e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 148 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courlon-sur-Yonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 688 | 19 |
| 2022 | 1 731 | 8 |
| 2023 | 1 769 | 13 |
| 2024 | 1 457 | 15 |
| 2025 | 1 471 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Courlon-sur-Yonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 64 000 € | 40 m² | 1 611 | 5 |
| Maison 3 pièces | 131 500 € | 76 m² | 1 638 | 10 |
| Maison 4 pièces | 169 000 € | 106 m² | 1 698 | 9 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 110 m² | 1 453 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 000 € | 184 m² | 1 331 | 3 |
Les rues de Courlon-sur-Yonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Camus2 113 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue de la Grange aux Pesmes1 733 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
- Rue de la Croix St Loup1 688 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue de la Vieille Ville1 593 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue de Bray1 500 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Maria Lamy1 245 €/m²6 ventes · 85 350 € médian
- Rue des Preaux1 322 €/m²8 ventes · 148 500 € médian
- Rue Basse1 445 €/m²8 ventes · 109 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Preaux1 322 €/m²8 ventes · 148 500 € médian
- Rue Basse1 445 €/m²8 ventes · 109 650 € médian
- Rue Maria Lamy1 245 €/m²6 ventes · 85 350 € médian
- Rue de la Vieille Ville1 593 €/m²4 ventes · 188 500 € médian
- Rue de la Grange aux Pesmes1 733 €/m²3 ventes · 156 000 € médian
Les DPE à Courlon-sur-Yonne
131 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courlon-sur-YonneDernières ventes à Courlon-sur-Yonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Berceaux | 90 m² · 4 p. | 855 m² | 70 000 € | 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Grange Aux Pesmes | 90 m² · 4 p. | 775 m² | 156 000 € | 1 733 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Preaux | 130 m² · 6 p. | 2 620 m² | 173 000 € | 1 331 |
| mars 2025 | Maison | Rue Basse | 36 m² · 2 p. | 1 782 m² | 58 000 € | 1 611 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Preaux | 49 m² · 2 p. | 935 m² | 64 000 € | 1 306 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Carlonette | 100 m² · 3 p. | 2 491 m² | 240 000 € | 2 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Ilot | 76 m² · 3 p. | 839 m² | 135 000 € | 1 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Basse | 150 m² · 5 p. | 380 m² | 143 000 € | 953 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Privee | 158 m² · 4 p. | 2 754 m² | 92 500 € | 585 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bray | 100 m² · 3 p. | 1 160 m² | 150 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Port | 64 m² · 2 p. | 538 m² | 139 450 € | 2 179 |
| oct. 2024 | Maison | Rue A Barbiere | 184 m² · 6 p. | 1 220 m² | 208 000 € | 1 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courlon-sur-Yonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courlon-sur-Yonne (maisons 1 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serbonnes | 2,5 km | 1 576 (-7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vinneuf | 2,8 km | 1 789 (+6 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Villemanoche | 5,2 km | 1 558 (-8 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Sergines | 5,3 km | 1 511 (-10 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Champigny | 5,4 km | 1 660 (-2 %) | 1 474 | 150 |
| Prix immobilier Michery | 5,8 km | 1 661 (-2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Bazoches-lès-Bray | 6,1 km | 1 653 (-2 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Balloy | 6,1 km | 1 621 (-4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courlon-sur-Yonne
- Quel est le prix au m² à Courlon-sur-Yonne (89140) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 272 et 2 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Courlon-sur-Yonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courlon-sur-Yonne sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courlon-sur-Yonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courlon-sur-Yonne ?
- Maison 4 pièces : 169 000 € (106 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Courlon-sur-Yonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Camus (2 113 €/m²), Rue de la Grange aux Pesmes (1 733 €/m²), Rue de la Croix St Loup (1 688 €/m²). Les plus accessibles : Rue Maria Lamy (1 245 €/m²), Rue des Preaux (1 322 €/m²), Rue Basse (1 445 €/m²).
- Courlon-sur-Yonne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 688 contre 1 351 €/m²). Autour : Serbonnes 1 576 €/m², Vinneuf 1 789 €/m², Villemanoche 1 558 €/m², Sergines 1 511 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courlon-sur-Yonne : 19 novembre 2025.
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