Prix immobilier à Dollot (89150)
Prix au m² et ventes réelles à Dollot, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Dollot en bref
À Dollot, une maison se vend en médiane 1 434 €/m², soit 162 000 € pour 100 m² (-27,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Dollot se classe 109e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 472 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dollot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 150 | 5 |
| 2022 | 781 | 5 |
| 2023 | 1 597 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Dollot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 000 € | 69 m² | 1 449 | 3 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 100 m² | 1 393 | 3 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 86 m² | 1 802 | 3 |
Les DPE à Dollot
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 182 m² · 7 p. | 1 666 m² | 188 000 € | 1 033 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Coulee | 138 m² · 3 p. | 1 708 m² | 197 950 € | 1 434 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 69 m² · 3 p. | 376 m² | 100 000 € | 1 449 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 65 m² · 2 p. | 2 784 m² | 92 500 € | 1 423 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Justice | 54 m² · 3 p. | 2 320 m² | 162 000 € | 3 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Ste Merence | 83 m² · 5 p. | 2 152 m² | 40 000 € | 482 |
| janv. 2024 | Maison | Sur Le Preau | 100 m² · 4 p. | 1 125 m² | 255 000 € | 2 550 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Ste Merence | 108 m² · 6 p. | 270 m² | 110 000 € | 1 019 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Frebinier | 107 m² · 4 p. | — | 149 000 € | 1 393 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 5 p. | 12 990 m² | 344 863 € | 2 299 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Bourgeoisie | 35 m² · 1 p. | 1 277 m² | 150 000 € | 4 286 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Frebinier | 79 m² · 4 p. | 671 m² | 60 000 € | 759 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dollot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dollot (maisons 1 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vallery | 2,9 km | 1 421 (+2 %) | 1 077 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Valérien | 4,1 km | 1 398 (0 %) | 1 276 | 62 |
| Prix immobilier Chéroy | 4,5 km | 1 789 (+28 %) | 1 435 | 74 |
| Prix immobilier Blennes | 5,1 km | 1 661 (+19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Brannay | 5,2 km | 1 733 (+24 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Lixy | 5,4 km | 1 341 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montacher-Villegardin | 5,5 km | 1 586 (+14 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villethierry | 6,2 km | 1 659 (+19 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dollot
- Quel est le prix au m² à Dollot (89150) ?
- Pour une maison, 1 434 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 987 et 1 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Dollot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dollot sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dollot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dollot ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dollot est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 395 contre 1 351 €/m²). Autour : Vallery 1 421 €/m², Saint-Valérien 1 398 €/m², Chéroy 1 789 €/m², Blennes 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dollot : 12 novembre 2025.
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