Prix immobilier à La Ferté-Loupière (89110)
Prix au m² et ventes réelles à La Ferté-Loupière, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 559 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
La Ferté-Loupière en bref
À La Ferté-Loupière, une maison se vend en médiane 1 304 €/m², soit 107 450 € pour 91 m² (+104,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : La Ferté-Loupière se classe 261e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 052 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ferté-Loupière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 107 | 10 |
| 2022 | 824 | 7 |
| 2023 | 1 070 | 7 |
| 2024 | 639 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ferté-Loupière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 133 946 € | 55 m² | 2 435 | 3 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 82 m² | 726 | 3 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 100 m² | 1 297 | 4 |
| Maison 5 pièces | 53 000 € | 114 m² | 553 | 3 |
Les DPE à La Ferté-Loupière
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Ferté-Loupière ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La Ferté-LoupièreDernières ventes à La Ferté-Loupière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Couilly | 96 m² · 4 p. | 5 639 m² | 161 900 € | 1 686 |
| mai 2025 | Maison | Les Touchards Est | 184 m² · 5 p. | 10 436 m² | 169 500 € | 921 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Chaine | 83 m² · 2 p. | 7 982 m² | 305 000 € | 3 675 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pierre De Courtenay | 114 m² · 5 p. | 725 m² | 53 000 € | 465 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Basse | 76 m² · 5 p. | 420 m² | 42 000 € | 553 |
| avr. 2024 | Maison | Pl De La Halle | 62 m² · 3 p. | 34 m² | 45 000 € | 726 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 190 m² · 6 p. | 16 921 m² | 355 000 € | 1 868 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Halle | 50 m² · 2 p. | 98 m² | 19 000 € | 380 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Chevaliers | 47 m² · 1 p. | 148 m² | 50 000 € | 1 064 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Pierre De Courtenay | 100 m² · 4 p. | 991 m² | 55 000 € | 550 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 82 m² · 3 p. | 156 m² | 102 000 € | 1 244 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Joigny | 55 m² · 2 p. | 2 183 m² | 133 946 € | 2 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ferté-Loupière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ferté-Loupière (maisons 1 003 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Ormes | 4,8 km | 1 462 (+46 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sépeaux-Saint Romain | 5,2 km | 1 232 (+23 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sommecaise | 5,7 km | 1 231 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montholon | 6,1 km | 1 315 (+31 %) | 1 254 | 158 |
| Prix immobilier Chassy | 7,7 km | 1 499 (+49 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Val d'Ocre | 8,1 km | 1 309 (+31 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Senan | 8,5 km | 1 400 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Béon | 8,6 km | 1 357 (+35 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ferté-Loupière
- Quel est le prix au m² à La Ferté-Loupière (89110) ?
- Pour une maison, 1 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +104,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 648 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ferté-Loupière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ferté-Loupière sur les deux dernières années publiées est de 107 450 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ferté-Loupière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ferté-Loupière ?
- Maison 4 pièces : 133 500 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 53 000 € (114 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Ferté-Loupière est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 003 contre 1 351 €/m²). Autour : Les Ormes 1 462 €/m², Sépeaux-Saint Romain 1 232 €/m², Sommecaise 1 231 €/m², Montholon 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ferté-Loupière : 23 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.