Prix immobilier à Perrigny (89000)
Prix au m² et ventes réelles à Perrigny, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 247 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Perrigny en bref
À Perrigny, une maison se vend en médiane 1 789 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (+6,6 % sur un an). Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Perrigny se classe 3e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 783 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perrigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 960 | 9 |
| 2022 | 2 387 | 10 |
| 2023 | 1 964 | 21 |
| 2024 | 1 690 | 11 |
| 2025 | 1 777 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Perrigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 48 m² | 1 875 | 5 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 80 m² | 2 133 | 7 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 86 m² | 1 861 | 10 |
| Maison 5 pièces | 211 710 € | 110 m² | 1 917 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 505 € | 140 m² | 1 692 | 10 |
Les rues de Perrigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignes2 262 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Bas de Breandes2 092 €/m²6 ventes · 242 455 € médian
- Rue de la Cote de Breandes1 978 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue de la Coulemine1 926 €/m²4 ventes · 199 275 € médian
- Allée du Chardonnay1 909 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 297 €/m²4 ventes · 102 250 € médian
- Rue de la Cour1 761 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue de la Forge1 875 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Vendanges1 900 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vendanges1 900 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Bas de Breandes2 092 €/m²6 ventes · 242 455 € médian
- Rue de la Forge1 875 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Coulemine1 926 €/m²4 ventes · 199 275 € médian
- Gr Grande Rue1 297 €/m²4 ventes · 102 250 € médian
Les DPE à Perrigny
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vendanges | 71 m² · 3 p. | 2 428 m² | 305 000 € | 4 296 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Buisson Rond | 144 m² · 5 p. | 5 416 m² | 320 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pressoir | 85 m² · 3 p. | 1 996 m² | 142 000 € | 1 671 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Forterres | 73 m² · 4 p. | 381 m² | 120 000 € | 1 644 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Coulemine | 81 m² · 4 p. | 641 m² | 146 000 € | 1 802 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 83 m² · 4 p. | 164 m² | 112 000 € | 1 349 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cour | 36 m² · 2 p. | — | 52 000 € | 1 444 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Cour | 138 m² · 5 p. | 841 m² | 243 000 € | 1 761 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Coulemine | 111 m² · 5 p. | 570 m² | 198 550 € | 1 789 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pessiaux | 99 m² · 4 p. | 606 m² | 222 000 € | 2 242 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pommerelles | 128 m² · 6 p. | 783 m² | 226 010 € | 1 766 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Coulemine | 109 m² · 5 p. | 813 m² | 223 420 € | 2 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perrigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perrigny (maisons 1 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Baulche | 2,8 km | 1 908 (-3 %) | 1 622 | 265 |
| Prix immobilier Appoigny | 4,5 km | 1 641 (-16 %) | 1 182 | 174 |
| Prix immobilier Villefargeau | 4,7 km | 1 777 (-9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Charbuy | 5,2 km | 1 587 (-19 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Monéteau | 5,2 km | 1 833 (-7 %) | 1 947 | 175 |
| Prix immobilier Auxerre | 5,3 km | 1 819 (-7 %) | 1 537 | 2 567 |
| Prix immobilier Branches | 6,3 km | 1 539 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Gurgy | 6,6 km | 1 810 (-8 %) | 1 475 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perrigny
- Quel est le prix au m² à Perrigny (89000) ?
- Pour une maison, 1 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 654 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Perrigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perrigny sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perrigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perrigny ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (86 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 211 710 € (110 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perrigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignes (2 262 €/m²), Rue du Bas de Breandes (2 092 €/m²), Rue de la Cote de Breandes (1 978 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 297 €/m²), Rue de la Cour (1 761 €/m²), Rue de la Forge (1 875 €/m²).
- Perrigny est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (1 961 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-Georges-sur-Baulche 1 908 €/m², Appoigny 1 641 €/m², Villefargeau 1 777 €/m², Charbuy 1 587 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perrigny : 24 décembre 2025.
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