Prix immobilier à Tannerre-en-Puisaye (89350)
Prix au m² et ventes réelles à Tannerre-en-Puisaye, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Tannerre-en-Puisaye en bref
À Tannerre-en-Puisaye, une maison se vend en médiane 967 €/m², soit 120 000 € pour 86 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Tannerre-en-Puisaye se classe 263e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 558 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tannerre-en-Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 967 | 5 |
| 2022 | 1 007 | 6 |
| 2024 | 1 025 | 8 |
| 2025 | 967 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tannerre-en-Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 34 500 € | 36 m² | 983 | 4 |
| Maison 3 pièces | 134 500 € | 68 m² | 2 073 | 4 |
| Maison 4 pièces | 93 940 € | 120 m² | 778 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 190 m² | 1 302 | 3 |
Les DPE à Tannerre-en-Puisaye
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 408 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tannerre-en-PuisayeDernières ventes à Tannerre-en-Puisaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Blaise | 212 m² · 7 p. | 11 059 m² | 276 000 € | 1 302 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Mussots | 70 m² · 3 p. | 870 m² | 65 000 € | 929 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Mussots | 190 m² · 6 p. | 13 965 m² | 152 500 € | 803 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Charriers | 30 m² · 1 p. | 3 558 m² | 29 000 € | 967 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Champignelles | 66 m² · 3 p. | 3 816 m² | 120 000 € | 1 818 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Mezilles | 20 m² · 1 p. | 874 m² | 21 000 € | 1 050 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Mezilles | 140 m² · 4 p. | 702 m² | 140 096 € | 1 001 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Mi Voie | 108 m² · 4 p. | 5 024 m² | 60 000 € | 556 |
| août 2024 | Maison | Rte De Mezilles | 100 m² · 5 p. | 554 m² | 143 000 € | 1 430 |
| mai 2024 | Maison | Rte Des Cottets | 42 m² · 1 p. | 2 634 m² | 40 000 € | 952 |
| mai 2024 | Maison | Rue Carreau | 157 m² · 7 p. | 5 012 m² | 260 000 € | 1 656 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Septfonds | 71 m² · 4 p. | 9 175 m² | 127 880 € | 1 801 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tannerre-en-Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tannerre-en-Puisaye (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mézilles | 5,2 km | 1 188 (+19 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Villeneuve-les-Genêts | 5,7 km | 1 102 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Champignelles | 5,8 km | 1 209 (+21 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Dracy | 6,5 km | 979 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villiers-Saint-Benoît | 7,3 km | 941 (-6 %) | 1 933 | 42 |
| Prix immobilier Ronchères | 9,1 km | 1 000 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fontaines | 10,5 km | 985 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Toucy | 10,6 km | 1 454 (+45 %) | 1 081 | 141 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tannerre-en-Puisaye
- Quel est le prix au m² à Tannerre-en-Puisaye (89350) ?
- Pour une maison, 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 432 €/m².
- Combien coûte une maison à Tannerre-en-Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tannerre-en-Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tannerre-en-Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tannerre-en-Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 93 940 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tannerre-en-Puisaye est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 351 €/m²). Autour : Mézilles 1 188 €/m², Villeneuve-les-Genêts 1 102 €/m², Champignelles 1 209 €/m², Dracy 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tannerre-en-Puisaye : 16 décembre 2025.
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