Prix immobilier à Vaumort (89320)
Prix au m² et ventes réelles à Vaumort, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 342 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Vaumort en bref
À Vaumort, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 83 500 € pour 96 m² (+73,2 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Vaumort se classe 142e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaumort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaumort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 70 m² | 1 086 | 4 |
Les rues de Vaumort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Collate1 727 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue de la Cote Saint Jean1 584 €/m²4 ventes · 158 000 € médian
- Route de Paris Geneve1 170 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Paris Geneve1 170 €/m²4 ventes · 100 500 € médian
- Rue de la Cote Saint Jean1 584 €/m²4 ventes · 158 000 € médian
- Route de la Collate1 727 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
Les DPE à Vaumort
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 217 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vaumort ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VaumortDernières ventes à Vaumort
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Villeneuve | 70 m² · 3 p. | 845 m² | 30 000 € | 429 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Bacule | 70 m² · 3 p. | 1 721 m² | 85 000 € | 1 214 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Paris Geneve | 99 m² · 3 p. | 8 510 m² | 127 000 € | 1 283 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Paris Geneve | 117 m² · 4 p. | 3 500 m² | 82 000 € | 701 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Paris Geneve | 71 m² · 4 p. | 1 220 m² | 75 000 € | 1 056 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cote Saint Jean | 109 m² · 6 p. | 650 m² | 145 000 € | 1 330 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De La Bacule | 70 m² · 3 p. | 1 721 m² | 67 000 € | 957 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Cote Saint Jean | 85 m² · 5 p. | 798 m² | 176 000 € | 2 071 |
| oct. 2022 | Maison | Bois De Chavan | 112 m² · 4 p. | 2 479 m² | 249 000 € | 2 223 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Paris Geneve | 60 m² · 2 p. | 2 564 m² | 119 000 € | 1 983 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Collate | 87 m² · 5 p. | 868 m² | 154 000 € | 1 770 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Cote Saint Jean | 109 m² · 6 p. | 650 m² | 114 400 € | 1 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaumort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaumort (maisons 1 307 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noé | 3,8 km | 1 568 (+20 %) | 1 143 | 29 |
| Prix immobilier Les Vallées de la Vanne | 4,7 km | 1 371 (+5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Les Bordes | 4,9 km | 1 217 (-7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cerisiers | 5,6 km | 1 245 (-5 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Pont-sur-Vanne | 6,7 km | 1 287 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dixmont | 6,8 km | 1 317 (+1 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Malay-le-Petit | 7,3 km | 1 432 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villiers-Louis | 7,3 km | 1 445 (+11 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaumort
- Quel est le prix au m² à Vaumort (89320) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +73,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 055 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaumort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaumort sur les deux dernières années publiées est de 83 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaumort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaumort ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaumort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Collate (1 727 €/m²), Rue de la Cote Saint Jean (1 584 €/m²), Route de Paris Geneve (1 170 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vaumort est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 307 contre 1 351 €/m²). Autour : Noé 1 568 €/m², Les Vallées de la Vanne 1 371 €/m², Les Bordes 1 217 €/m², Cerisiers 1 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaumort : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.