Prix immobilier à Véron (89510)
Prix au m² et ventes réelles à Véron, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 849 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Véron en bref
À Véron, une maison se vend en médiane 1 379 €/m², soit 138 500 € pour 84 m² (-18 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Véron se classe 52e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Véron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 397 | 24 |
| 2022 | 1 729 | 22 |
| 2023 | 1 483 | 8 |
| 2024 | 1 682 | 13 |
| 2025 | 1 379 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Véron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 40 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 3 pièces | 129 500 € | 72 m² | 1 708 | 14 |
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 96 m² | 1 325 | 8 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 114 m² | 1 720 | 5 |
Les rues de Véron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine1 986 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Rue Villambert1 901 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Champ de Ploix1 888 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Anatole Paillot1 887 €/m²4 ventes · 141 750 € médian
- Avenue de la Gare1 767 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue919 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Hameau du Puits Bottin1 200 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Petit Huis1 237 €/m²3 ventes · 74 200 € médian
- Rue des Closeaux1 370 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Promenade de l'Est1 383 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 767 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue Villambert1 901 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue Anatole Paillot1 887 €/m²4 ventes · 141 750 € médian
- Promenade de l'Ouest1 424 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
- Promenade de l'Est1 383 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
Les DPE à Véron
232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VéronDernières ventes à Véron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Sous Lieutenant Pelletier | 90 m² · 3 p. | 654 m² | 138 000 € | 1 533 |
| sept. 2025 | Maison | Prom Du Nord | 132 m² · 5 p. | 1 463 m² | 227 000 € | 1 720 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Vignes De La Cote | 100 m² · 3 p. | 8 095 m² | 250 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Ham Du Puits Bottin | 73 m² · 4 p. | 2 102 m² | 83 000 € | 1 137 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Villambert | 71 m² · 3 p. | 1 338 m² | 135 000 € | 1 901 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louis Plessy | 53 m² · 3 p. | 863 m² | 139 000 € | 2 623 |
| juin 2025 | Maison | Prom Du Sud | 51 m² · 3 p. | 46 m² | 70 000 € | 1 373 |
| mai 2025 | Maison | Prom De L Est | 98 m² · 5 p. | 2 245 m² | 128 000 € | 1 306 |
| févr. 2025 | Maison | Ham Du Puits Bottin | 116 m² · 4 p. | 2 319 m² | 160 000 € | 1 379 |
| janv. 2025 | Maison | Ham Du Puits Bottin | 50 m² · 2 p. | 780 m² | 60 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Closeaux | 135 m² · 4 p. | 1 946 m² | 185 000 € | 1 370 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Progres | 66 m² · 3 p. | 353 m² | 105 000 € | 1 591 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Véron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Véron (maisons 1 577 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Passy | 2,6 km | 1 200 (-24 %) | 405 | 34 |
| Prix immobilier Rosoy | 2,7 km | 1 710 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Maillot | 4,2 km | 1 837 (+16 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Étigny | 4,3 km | 1 711 (+8 %) | 1 141 | 38 |
| Prix immobilier Malay-le-Grand | 4,5 km | 1 827 (+16 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Les Bordes | 4,8 km | 1 217 (-23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Yonne | 5,2 km | 1 450 (-8 %) | 1 143 | 346 |
| Prix immobilier Noé | 5,3 km | 1 568 (-1 %) | 1 143 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Véron
- Quel est le prix au m² à Véron (89510) ?
- Pour une maison, 1 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 2 020 €/m².
- Combien coûte une maison à Véron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Véron sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Véron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Véron ?
- Maison 4 pièces : 123 000 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Véron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (1 986 €/m²), Rue Villambert (1 901 €/m²), Rue du Champ de Ploix (1 888 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (919 €/m²), Hameau du Puits Bottin (1 200 €/m²), Rue du Petit Huis (1 237 €/m²).
- Véron est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 577 contre 1 351 €/m²). Autour : Passy 1 200 €/m², Rosoy 1 710 €/m², Maillot 1 837 €/m², Étigny 1 711 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Véron : 20 octobre 2025.
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