Prix immobilier à Villeperrot (89140)
Prix au m² et ventes réelles à Villeperrot, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Villeperrot en bref
À Villeperrot, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 100 000 € pour 100 m² (+19,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Villeperrot se classe 75e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeperrot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villeperrot
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VilleperrotDernières ventes à Villeperrot
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sens | 42 m² · 2 p. | 2 464 m² | 73 500 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 872 m² | 100 000 € | 1 176 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 114 m² · 5 p. | 1 276 m² | 140 000 € | 1 228 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Soleil | 160 m² · 3 p. | 6 573 m² | 393 350 € | 2 458 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Soleil | 79 m² · 4 p. | 2 705 m² | 135 000 € | 1 709 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 115 m² · 4 p. | 144 m² | 117 000 € | 1 017 |
| août 2021 | Maison | Rue De Pont Sur Yonne | 130 m² · 6 p. | 2 770 m² | 165 000 € | 1 269 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Sens | 35 m² · 3 p. | 1 102 m² | 87 000 € | 2 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeperrot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeperrot (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villenavotte | 2,4 km | 1 710 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pont-sur-Yonne | 2,8 km | 1 545 (+4 %) | 1 455 | 204 |
| Prix immobilier Évry | 3,8 km | 1 500 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Sérotin | 3,9 km | 1 452 (-2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cuy | 4,2 km | 1 986 (+33 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Gisy-les-Nobles | 4,3 km | 1 660 (+11 %) | 2 068 | 34 |
| Prix immobilier Courtois-sur-Yonne | 4,4 km | 1 885 (+27 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nailly | 4,7 km | 1 520 (+2 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeperrot
- Quel est le prix au m² à Villeperrot (89140) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeperrot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeperrot sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeperrot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villeperrot est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 351 €/m²). Autour : Villenavotte 1 710 €/m², Pont-sur-Yonne 1 545 €/m², Évry 1 500 €/m², Saint-Sérotin 1 452 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeperrot : 18 juillet 2025.
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