Prix immobilier à Auvernaux (91830)
Prix au m² et ventes réelles à Auvernaux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Auvernaux en bref
À Auvernaux, une maison se vend en médiane 3 432 €/m², soit 407 500 € pour 114 m² (+44,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 4 257 €/m² (208 600 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Auvernaux se classe 73e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auvernaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 | 7 | — | — |
| 2025 | 3 432 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Auvernaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 497 650 € | 146 m² | 2 376 | 3 |
Les rues de Auvernaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine3 780 €/m²4 ventes · 359 000 € médian
- Rue de Fitte3 618 €/m²6 ventes · 209 300 € médian
- Rue de la Bouletterie3 313 €/m²7 ventes · 450 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bouletterie3 313 €/m²7 ventes · 450 000 € médian
- Rue de Fitte3 618 €/m²6 ventes · 209 300 € médian
- Rue de la Fontaine3 780 €/m²4 ventes · 359 000 € médian
Les DPE à Auvernaux
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Fitte | 66 m² · 3 p. | 351 m² | 265 000 € | 4 015 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Melun | 80 m² · 4 p. | 794 m² | 227 380 € | 2 842 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 107 m² · 6 p. | 1 947 m² | 497 650 € | 4 651 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bouletterie | 139 m² · 5 p. | 735 m² | 477 000 € | 3 432 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 146 m² · 8 p. | 494 m² | 338 000 € | 2 315 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue De Fitte | 49 m² · 3 p. | 301 m² | 208 600 € | 4 257 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Corbeil | 221 m² · 6 p. | 2 217 m² | 525 000 € | 2 376 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Bouletterie | 91 m² · 4 p. | 862 m² | 500 000 € | 5 495 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Bouletterie | 139 m² · 5 p. | 735 m² | 450 000 € | 3 237 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 84 m² · 4 p. | 2 013 m² | 288 000 € | 3 429 |
| févr. 2022 | Appart. | Rue De Fitte | 49 m² · 3 p. | 110 m² | 210 000 € | 4 286 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Bouletterie | 125 m² · 7 p. | 1 006 m² | 414 100 € | 3 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auvernaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auvernaux (maisons 3 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nainville-les-Roches | 2,5 km | 3 088 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry | 3,3 km | 3 094 (-6 %) | 2 768 | 875 |
| Prix immobilier Le Coudray-Montceaux | 3,7 km | 3 178 (-3 %) | 2 646 | 265 |
| Prix immobilier Chevannes | 3,9 km | 2 993 (-9 %) | 4 125 | 86 |
| Prix immobilier Champcueil | 4,1 km | 3 038 (-7 %) | 2 811 | 119 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-sur-École | 4,5 km | 3 439 (+5 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Pringy | 4,6 km | 3 113 (-5 %) | 3 014 | 216 |
| Prix immobilier Mennecy | 5,3 km | 3 106 (-5 %) | 3 114 | 998 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auvernaux
- Quel est le prix au m² à Auvernaux (91830) ?
- Pour une maison, 3 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +44,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 840 et 4 044 €/m².
- Combien coûte une maison à Auvernaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auvernaux sur les deux dernières années publiées est de 407 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auvernaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auvernaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auvernaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (3 780 €/m²), Rue de Fitte (3 618 €/m²), Rue de la Bouletterie (3 313 €/m²). Les plus accessibles : .
- Auvernaux est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (3 275 contre 3 500 €/m²), les appartements 42 % plus chers que (4 257 contre 3 000 €/m²). Autour : Nainville-les-Roches 3 088 €/m², Saint-Fargeau-Ponthierry 3 094 €/m², Le Coudray-Montceaux 3 178 €/m², Chevannes 2 993 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auvernaux : 28 novembre 2025.
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