Prix immobilier à Auvers-Saint-Georges (91580)
Prix au m² et ventes réelles à Auvers-Saint-Georges, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 223 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Auvers-Saint-Georges en bref
À Auvers-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 3 804 €/m², soit 304 820 € pour 90 m² (+8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 733 €/m² (105 000 € en médiane), +337,3 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Auvers-Saint-Georges se classe 128e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 905 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auvers-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 532 | 14 | 2 763 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Auvers-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 102 000 € | 56 m² | 1 259 | 5 |
| Maison 3 pièces | 188 000 € | 70 m² | 2 838 | 4 |
| Maison 5 pièces | 367 000 € | 92 m² | 3 492 | 3 |
Les rues de Auvers-Saint-Georges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle aux Anglais3 380 €/m²4 ventes · 345 000 € médian
- Rue St Fiacre3 106 €/m²8 ventes · 261 750 € médian
- Rue Brement2 763 €/m²11 ventes · 172 500 € médian
- Rue des Écoles2 748 €/m²4 ventes · 207 665 € médian
- Chemin de Vaux1 259 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Brement2 763 €/m²11 ventes · 172 500 € médian
- Rue St Fiacre3 106 €/m²8 ventes · 261 750 € médian
- Chemin de Vaux1 259 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Ruelle aux Anglais3 380 €/m²4 ventes · 345 000 € médian
- Rue des Écoles2 748 €/m²4 ventes · 207 665 € médian
Les DPE à Auvers-Saint-Georges
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Auvers-Saint-GeorgesDernières ventes à Auvers-Saint-Georges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che De Vaux | 59 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 780 |
| août 2025 | Maison | Rte De Villeneuve | 96 m² · 3 p. | 2 004 m² | 304 820 € | 3 175 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Brement | 52 m² · 4 p. | 3 687 m² | 230 500 € | 4 433 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Brement | 40 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 800 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Brement | 51 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 941 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Brement | 45 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 667 |
| déc. 2024 | Appart. | Che De Vaux | 56 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 625 |
| nov. 2024 | Appart. | Che De Vaux | 81 m² · 3 p. | — | 102 000 € | 1 259 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Janville | 132 m² · 5 p. | 1 780 m² | 460 900 € | 3 492 |
| oct. 2024 | Maison | Rue St Fiacre | 87 m² · 5 p. | 553 m² | 367 000 € | 4 218 |
| sept. 2024 | Appart. | Che De Vaux | 56 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 625 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Du Martroy | 80 m² · 3 p. | — | 200 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auvers-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auvers-Saint-Georges (maisons 2 910 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Auvers | 2,4 km | 2 898 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Janville-sur-Juine | 3,4 km | 3 524 (+21 %) | 2 769 | 92 |
| Prix immobilier Étréchy | 4,1 km | 3 181 (+9 %) | 3 125 | 470 |
| Prix immobilier Morigny-Champigny | 4,3 km | 3 091 (+6 %) | 2 600 | 252 |
| Prix immobilier Boissy-le-Cutté | 4,5 km | 2 895 (-1 %) | 2 635 | 76 |
| Prix immobilier Chamarande | 4,7 km | 2 936 (+1 %) | 2 781 | 63 |
| Prix immobilier Bouville | 6,0 km | 2 264 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Brières-les-Scellés | 6,0 km | 2 703 (-7 %) | 3 906 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auvers-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Auvers-Saint-Georges (91580) ?
- Pour une maison, 3 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +8,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 733 €/m² (4 ventes), +337,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 455 et 3 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Auvers-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auvers-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 304 820 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auvers-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auvers-Saint-Georges ?
- T3 : 102 000 € en médiane (56 m², 1 259 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 367 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auvers-Saint-Georges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle aux Anglais (3 380 €/m²), Rue St Fiacre (3 106 €/m²), Rue Brement (2 763 €/m²). Les plus accessibles : .
- Auvers-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 910 contre 3 500 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (2 561 contre 3 000 €/m²). Autour : Villeneuve-sur-Auvers 2 898 €/m², Janville-sur-Juine 3 524 €/m², Étréchy 3 181 €/m², Morigny-Champigny 3 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auvers-Saint-Georges : 26 août 2025.
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