Prix immobilier à Janville-sur-Juine (91510)
Prix au m² et ventes réelles à Janville-sur-Juine, calculés sur 92 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 041 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Janville-sur-Juine en bref
À Janville-sur-Juine, une maison se vend en médiane 3 696 €/m², soit 297 500 € pour 94 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 583 €/m² (136 900 € en médiane), +4,4 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Janville-sur-Juine se classe 50e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 953 m². Chiffres calculés sur 92 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Janville-sur-Juine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 537 | 21 | — | — |
| 2022 | 3 667 | 23 | 2 940 | 6 |
| 2023 | 3 439 | 12 | — | — |
| 2024 | 3 191 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 696 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Janville-sur-Juine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 124 950 € | 54 m² | 2 319 | 4 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 66 m² | 4 042 | 7 |
| Maison 4 pièces | 308 200 € | 80 m² | 3 586 | 12 |
| Maison 5 pièces | 362 450 € | 102 m² | 3 145 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 326 750 € | 125 m² | 2 558 | 6 |
Les rues de Janville-sur-Juine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Tour de Pocancy3 694 €/m²6 ventes · 313 000 € médian
- Rue des Cajettes3 591 €/m²6 ventes · 349 500 € médian
- Allée Ambroise Pare3 451 €/m²6 ventes · 355 770 € médian
- Rue du Village3 211 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Passage de la Pompe3 200 €/m²5 ventes · 214 200 € médian
Les plus accessibles
- Rue à Thorin2 853 €/m²7 ventes · 161 500 € médian
- Rue de L'ancien Port3 117 €/m²4 ventes · 436 428 € médian
- Gr Grande Rue3 157 €/m²28 ventes · 245 500 € médian
- Rue d'Auvers3 190 €/m²9 ventes · 318 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue3 157 €/m²28 ventes · 245 500 € médian
- Rue d'Auvers3 190 €/m²9 ventes · 318 000 € médian
- Rue à Thorin2 853 €/m²7 ventes · 161 500 € médian
- Allée Ambroise Pare3 451 €/m²6 ventes · 355 770 € médian
- Rue de la Tour de Pocancy3 694 €/m²6 ventes · 313 000 € médian
Les DPE à Janville-sur-Juine
278 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Janville-sur-JuineDernières ventes à Janville-sur-Juine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pas De La Pompe | 110 m² · 6 p. | 452 m² | 262 000 € | 2 382 |
| sept. 2025 | Maison | Pas De La Pompe | 53 m² · 3 p. | 476 m² | 214 200 € | 4 042 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Gde Fontaine | 41 m² · 3 p. | 116 m² | 174 000 € | 4 244 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Tour De Pocancy | 70 m² · 3 p. | 893 m² | 295 000 € | 4 214 |
| août 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 53 m² · 2 p. | — | 136 900 € | 2 583 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Ancien Port | 140 m² · 4 p. | 1 000 m² | 418 000 € | 2 986 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Cagettes | 101 m² · 4 p. | 199 m² | 330 000 € | 3 267 |
| mai 2025 | Maison | Rue Joliot-Curie | 62 m² · 4 p. | 520 m² | 240 000 € | 3 871 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Cagettes | 96 m² · 3 p. | 441 m² | 376 500 € | 3 922 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Ancien Port | 130 m² · 5 p. | 998 m² | 374 000 € | 2 877 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Auvers | 79 m² · 4 p. | 49 m² | 204 000 € | 2 582 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Gde Fontaine | 46 m² · 2 p. | 730 m² | 170 000 € | 3 696 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Janville-sur-Juine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Janville-sur-Juine (maisons 3 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamarande | 2,9 km | 2 936 (-17 %) | 2 781 | 63 |
| Prix immobilier Auvers-Saint-Georges | 3,4 km | 2 910 (-17 %) | 2 561 | 48 |
| Prix immobilier Lardy | 3,6 km | 3 243 (-8 %) | 2 979 | 303 |
| Prix immobilier Bouray-sur-Juine | 3,8 km | 3 115 (-12 %) | 2 605 | 118 |
| Prix immobilier Torfou | 3,8 km | 2 878 (-18 %) | 4 198 | 10 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Auvers | 3,8 km | 2 898 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Boissy-le-Cutté | 4,0 km | 2 895 (-18 %) | 2 635 | 76 |
| Prix immobilier Cerny | 4,7 km | 2 883 (-18 %) | 3 131 | 214 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Janville-sur-Juine
- Quel est le prix au m² à Janville-sur-Juine (91510) ?
- Pour une maison, 3 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +15,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 583 €/m² (1 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (92 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 894 et 4 044 €/m².
- Combien coûte une maison à Janville-sur-Juine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Janville-sur-Juine sur les deux dernières années publiées est de 297 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Janville-sur-Juine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Janville-sur-Juine ?
- T2 : 124 950 € en médiane (54 m², 2 319 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 308 200 € (80 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 362 450 € (102 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Janville-sur-Juine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Tour de Pocancy (3 694 €/m²), Rue des Cajettes (3 591 €/m²), Allée Ambroise Pare (3 451 €/m²). Les plus accessibles : Rue à Thorin (2 853 €/m²), Rue de L'ancien Port (3 117 €/m²), Gr Grande Rue (3 157 €/m²).
- Janville-sur-Juine est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (3 524 contre 3 500 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 769 contre 3 000 €/m²). Autour : Chamarande 2 936 €/m², Auvers-Saint-Georges 2 910 €/m², Lardy 3 243 €/m², Bouray-sur-Juine 3 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Janville-sur-Juine : 4 décembre 2025.
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