Prix immobilier à Lardy (91510)
Prix au m² et ventes réelles à Lardy, calculés sur 303 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 530 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Lardy en bref
À Lardy, une maison se vend en médiane 3 081 €/m², soit 288 250 € pour 89 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 946 €/m² (124 000 € en médiane), -12 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Lardy se classe 81e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 657 m². Chiffres calculés sur 303 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lardy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 197 | 56 | 3 125 | 19 |
| 2022 | 3 414 | 59 | 3 200 | 23 |
| 2023 | 3 309 | 28 | 2 568 | 21 |
| 2024 | 2 902 | 27 | 3 346 | 14 |
| 2025 | 3 081 | 45 | 2 946 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Lardy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 104 000 € | 26 m² | 3 619 | 14 |
| Appartement T2 | 140 500 € | 44 m² | 2 962 | 16 |
| Appartement T3 | 186 000 € | 68 m² | 2 432 | 12 |
| Appartement T4 | 218 500 € | 86 m² | 2 377 | 4 |
| Maison 2 pièces | 180 000 € | 43 m² | 4 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 67 m² | 3 380 | 27 |
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 94 m² | 3 316 | 29 |
| Maison 5 pièces | 307 500 € | 104 m² | 2 966 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 367 500 € | 134 m² | 2 694 | 14 |
Les rues de Lardy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Rosset4 098 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Centre3 969 €/m²6 ventes · 284 000 € médian
- Rue du Château d'Eau3 907 €/m²3 ventes · 293 000 € médian
- Rue du Maréchal Joffre3 890 €/m²7 ventes · 281 750 € médian
- Rue du Verger3 857 €/m²8 ventes · 171 188 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Verdun2 239 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
- Le Village2 248 €/m²6 ventes · 112 500 € médian
- Chemin du Pate2 269 €/m²3 ventes · 221 000 € médian
- Rue Victor Schoelcher2 361 €/m²6 ventes · 151 077 € médian
- Place des Droits de L'homme2 602 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue2 789 €/m²45 ventes · 170 000 € médian
- N Rte Nationale3 478 €/m²25 ventes · 110 000 € médian
- Rue de Panserot3 274 €/m²13 ventes · 275 000 € médian
- Rue de Cochet3 371 €/m²11 ventes · 286 000 € médian
- Rue de la Roche Qui Tourne3 186 €/m²11 ventes · 253 500 € médian
Les DPE à Lardy
647 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Roche Qui Tourne | 126 m² · 3 p. | 1 431 m² | 285 250 € | 2 264 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 156 m² · 7 p. | 425 m² | 375 000 € | 2 404 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cochet | 57 m² · 3 p. | 351 m² | 212 000 € | 3 719 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 99 m² · 4 p. | — | 246 000 € | 2 485 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Panserot | 54 m² · 2 p. | — | 159 100 € | 2 946 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Tire - Barbe | 89 m² · 4 p. | 1 124 m² | 300 000 € | 3 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Plateau | 60 m² · 3 p. | 479 m² | 205 000 € | 3 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 106 m² · 5 p. | 3 200 m² | 320 000 € | 3 019 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Pate | 119 m² · 5 p. | 491 m² | 270 000 € | 2 269 |
| nov. 2025 | Maison | All Paul Emile Victor | 94 m² · 4 p. | 448 m² | 313 000 € | 3 330 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Ferme | 87 m² · 4 p. | 976 m² | 288 500 € | 3 316 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Goujon | 157 m² · 7 p. | 497 m² | 301 675 € | 1 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lardy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lardy (maisons 3 243 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheptainville | 2,1 km | 3 264 (+1 %) | 3 180 | 125 |
| Prix immobilier Bouray-sur-Juine | 2,7 km | 3 115 (-4 %) | 2 605 | 118 |
| Prix immobilier Torfou | 2,8 km | 2 878 (-11 %) | 4 198 | 10 |
| Prix immobilier Avrainville | 3,5 km | 3 599 (+11 %) | 2 534 | 28 |
| Prix immobilier Janville-sur-Juine | 3,6 km | 3 524 (+9 %) | 2 769 | 92 |
| Prix immobilier Chamarande | 3,9 km | 2 936 (-9 %) | 2 781 | 63 |
| Prix immobilier Saint-Vrain | 4,1 km | 3 371 (+4 %) | 3 113 | 184 |
| Prix immobilier Guibeville | 4,3 km | 3 416 (+5 %) | 3 590 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lardy
- Quel est le prix au m² à Lardy (91510) ?
- Pour une maison, 3 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), +6,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 946 €/m² (11 ventes), -12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (303 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 658 et 3 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Lardy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lardy sur les deux dernières années publiées est de 288 250 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lardy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lardy ?
- T2 : 140 500 € en médiane (44 m², 2 962 €/m², 16 ventes). T3 : 186 000 € en médiane (68 m², 2 432 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 305 000 € (94 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 307 500 € (104 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lardy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Rosset (4 098 €/m²), Rue du Centre (3 969 €/m²), Rue du Château d'Eau (3 907 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Verdun (2 239 €/m²), Le Village (2 248 €/m²), Chemin du Pate (2 269 €/m²).
- Lardy est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (3 243 contre 3 500 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (2 979 contre 3 000 €/m²). Autour : Cheptainville 3 264 €/m², Bouray-sur-Juine 3 115 €/m², Torfou 2 878 €/m², Avrainville 3 599 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lardy : 31 décembre 2025.
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