Prix immobilier à Brières-les-Scellés (91150)
Prix au m² et ventes réelles à Brières-les-Scellés, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 186 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Brières-les-Scellés en bref
À Brières-les-Scellés, une maison se vend en médiane 2 976 €/m², soit 252 500 € pour 100 m² (+12,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 906 €/m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Brières-les-Scellés se classe 148e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 658 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brières-les-Scellés
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 654 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 082 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 627 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 639 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 976 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Brières-les-Scellés
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 060 € | 95 m² | 2 632 | 11 |
| Maison 5 pièces | 272 500 € | 100 m² | 2 724 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 350 000 € | 136 m² | 2 490 | 3 |
Les rues de Brières-les-Scellés : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de l'Église3 906 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Gr Gde Rue3 478 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route des Poilees3 325 €/m²4 ventes · 240 375 € médian
- Rue du Quesu3 082 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue de la Sente d'Auneau2 716 €/m²12 ventes · 280 470 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Monceaux2 174 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Pt Brieres2 429 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Route d'Etampes2 639 €/m²3 ventes · 227 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Sente d'Auneau2 716 €/m²12 ventes · 280 470 € médian
- Route des Poilees3 325 €/m²4 ventes · 240 375 € médian
- Route d'Etampes2 639 €/m²3 ventes · 227 450 € médian
- Rue des Monceaux2 174 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue du Pt Brieres2 429 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
Les DPE à Brières-les-Scellés
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brières-les-ScellésDernières ventes à Brières-les-Scellés
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D Etampes | 51 m² · 2 p. | 485 m² | 182 000 € | 3 569 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Vaux Du Bois | 76 m² · 4 p. | 615 m² | 247 000 € | 3 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 98 m² · 4 p. | 685 m² | 225 550 € | 2 302 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Gde Rue | 69 m² · 5 p. | 1 857 m² | 240 000 € | 3 478 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 143 m² · 5 p. | 851 m² | 258 300 € | 1 806 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Sente D Auneau | 104 m² · 5 p. | 705 m² | 236 000 € | 2 269 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Poilees | 68 m² · 4 p. | 337 m² | 223 000 € | 3 279 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Poilees | 84 m² · 5 p. | 853 m² | 250 000 € | 2 976 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Pt Brieres | 105 m² · 4 p. | 488 m² | 255 000 € | 2 429 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Villeconin | 130 m² · 7 p. | 1 028 m² | 220 000 € | 1 692 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Etampes | 108 m² · 4 p. | 604 m² | 285 000 € | 2 639 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Sente D Auneau | 100 m² · 5 p. | 516 m² | 275 250 € | 2 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brières-les-Scellés
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brières-les-Scellés (maisons 2 703 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villeconin | 3,9 km | 3 281 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Étréchy | 4,3 km | 3 181 (+18 %) | 3 125 | 470 |
| Prix immobilier Boissy-le-Sec | 4,5 km | 2 181 (-19 %) | 2 203 | 24 |
| Prix immobilier Étampes | 4,7 km | 2 674 (-1 %) | 2 387 | 1 679 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 4,8 km | 2 486 (-8 %) | 2 644 | 11 |
| Prix immobilier Morigny-Champigny | 5,3 km | 3 091 (+14 %) | 2 600 | 252 |
| Prix immobilier Auvers-Saint-Georges | 6,0 km | 2 910 (+8 %) | 2 561 | 48 |
| Prix immobilier Souzy-la-Briche | 6,7 km | 2 485 (-8 %) | 2 676 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brières-les-Scellés
- Quel est le prix au m² à Brières-les-Scellés (91150) ?
- Pour une maison, 2 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 336 et 3 191 €/m².
- Combien coûte une maison à Brières-les-Scellés ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brières-les-Scellés sur les deux dernières années publiées est de 252 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brières-les-Scellés ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brières-les-Scellés ?
- Maison 4 pièces : 249 060 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 272 500 € (100 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brières-les-Scellés ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de l'Église (3 906 €/m²), Gr Gde Rue (3 478 €/m²), Route des Poilees (3 325 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Monceaux (2 174 €/m²), Rue du Pt Brieres (2 429 €/m²), Route d'Etampes (2 639 €/m²).
- Brières-les-Scellés est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 703 contre 3 500 €/m²), les appartements 30 % plus chers que (3 906 contre 3 000 €/m²). Autour : Villeconin 3 281 €/m², Étréchy 3 181 €/m², Boissy-le-Sec 2 181 €/m², Étampes 2 674 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brières-les-Scellés : 16 décembre 2025.
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