Prix immobilier à Souzy-la-Briche (91580)
Prix au m² et ventes réelles à Souzy-la-Briche, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 503 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Souzy-la-Briche en bref
À Souzy-la-Briche, une maison se vend en médiane 2 426 €/m², soit 234 750 € pour 88 m² (-2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 985 €/m² (155 000 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Souzy-la-Briche se classe 160e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souzy-la-Briche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Souzy-la-Briche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 236 250 € | 92 m² | 2 485 | 4 |
Les DPE à Souzy-la-Briche
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Souzy-la-BricheDernières ventes à Souzy-la-Briche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 127 m² · 7 p. | — | 192 000 € | 1 512 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 48 m² · 3 p. | — | 118 000 € | 2 458 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 87 m² · 4 p. | 600 m² | 263 460 € | 3 028 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Sources | 148 m² · 6 p. | 798 m² | 270 000 € | 1 824 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 2 p. | 1 078 m² | 230 000 € | 3 538 |
| juil. 2024 | Maison | Sen De La Rablennery | 97 m² · 4 p. | 259 m² | 239 500 € | 2 469 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 4 p. | 529 m² | 220 000 € | 2 500 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Croix De Malte | 62 m² · 2 p. | 3 690 m² | 100 000 € | 1 613 |
| oct. 2023 | Appart. | Che Des Sources | 65 m² · 2 p. | — | 145 600 € | 2 240 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 5 p. | 769 m² | 355 000 € | 4 176 |
| juin 2023 | Appart. | Che Des Sources | 42 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 095 |
| juin 2023 | Maison | Imp De La Croix Boissee | 110 m² · 4 p. | 818 m² | 233 000 € | 2 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souzy-la-Briche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souzy-la-Briche (maisons 2 485 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Favières | 2,3 km | 2 584 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Breux-Jouy | 3,0 km | 2 937 (+18 %) | 3 595 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Chéron | 3,3 km | 3 045 (+23 %) | 3 307 | 281 |
| Prix immobilier Villeconin | 3,4 km | 3 281 (+32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mauchamps | 3,6 km | 3 074 (+24 %) | 3 281 | 25 |
| Prix immobilier Étréchy | 3,9 km | 3 181 (+28 %) | 3 125 | 470 |
| Prix immobilier Sermaise | 4,3 km | 2 740 (+10 %) | 3 036 | 92 |
| Prix immobilier Saint-Yon | 5,1 km | 3 076 (+24 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souzy-la-Briche
- Quel est le prix au m² à Souzy-la-Briche (91580) ?
- Pour une maison, 2 426 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 985 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 936 et 3 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Souzy-la-Briche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souzy-la-Briche sur les deux dernières années publiées est de 234 750 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souzy-la-Briche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souzy-la-Briche ?
- Maison 4 pièces : 236 250 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souzy-la-Briche est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (2 485 contre 3 500 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 676 contre 3 000 €/m²). Autour : Saint-Sulpice-de-Favières 2 584 €/m², Breux-Jouy 2 937 €/m², Saint-Chéron 3 045 €/m², Villeconin 3 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souzy-la-Briche : 20 juin 2025.
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