Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-de-Favières, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Saint-Sulpice-de-Favières en bref
À Saint-Sulpice-de-Favières, une maison se vend en médiane 2 433 €/m², soit 372 500 € pour 95 m² (-28 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Saint-Sulpice-de-Favières se classe 155e sur 187 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-de-Favières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 221 | 5 |
| 2025 | 2 433 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-de-Favières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 372 500 € | 168 m² | 2 290 | 6 |
Les DPE à Saint-Sulpice-de-Favières
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 177 m² · 7 p. | 1 951 m² | 380 000 € | 2 147 |
| juil. 2025 | Maison | Rle St Pol | 150 m² · 6 p. | 976 m² | 365 000 € | 2 433 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Aux Feves | 129 m² · 6 p. | 680 m² | 263 000 € | 2 039 |
| mars 2025 | Maison | Rle De L Hotel Dieu | 178 m² · 6 p. | 1 980 m² | 460 000 € | 2 584 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 66 m² · 3 p. | 750 m² | 305 000 € | 4 621 |
| mars 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 203 m² · 11 p. | 1 630 m² | 685 600 € | 3 377 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 160 m² · 6 p. | 370 m² | 150 000 € | 938 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 90 m² · 4 p. | 1 074 m² | 315 000 € | 3 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Aux Feves | 40 m² · 2 p. | 29 m² | 65 646 € | 1 641 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 66 m² · 4 p. | 174 m² | 139 000 € | 2 106 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 58 m² · 3 p. | 700 m² | 230 000 € | 3 966 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Four A Chaux | 95 m² · 5 p. | 1 215 m² | 211 000 € | 2 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-de-Favières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-de-Favières (maisons 2 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauchamps | 1,7 km | 3 074 (+19 %) | 3 281 | 25 |
| Prix immobilier Breux-Jouy | 2,2 km | 2 937 (+14 %) | 3 595 | 54 |
| Prix immobilier Souzy-la-Briche | 2,3 km | 2 485 (-4 %) | 2 676 | 18 |
| Prix immobilier Saint-Yon | 3,2 km | 3 076 (+19 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Boissy-sous-Saint-Yon | 3,3 km | 3 189 (+23 %) | 3 169 | 219 |
| Prix immobilier Chamarande | 3,8 km | 2 936 (+14 %) | 2 781 | 63 |
| Prix immobilier Saint-Chéron | 4,2 km | 3 045 (+18 %) | 3 307 | 281 |
| Prix immobilier Torfou | 4,2 km | 2 878 (+11 %) | 4 198 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Favières
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Favières (91910) ?
- Pour une maison, 2 433 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 126 et 3 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-de-Favières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-de-Favières sur les deux dernières années publiées est de 372 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-de-Favières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-de-Favières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sulpice-de-Favières est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (2 584 contre 3 500 €/m²). Autour : Mauchamps 3 074 €/m², Breux-Jouy 2 937 €/m², Souzy-la-Briche 2 485 €/m², Saint-Yon 3 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-de-Favières : 28 juillet 2025.
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