Prix immobilier à Boussy-Saint-Antoine (91800)
Prix au m² et ventes réelles à Boussy-Saint-Antoine, calculés sur 503 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 097 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Boussy-Saint-Antoine en bref
À Boussy-Saint-Antoine, une maison se vend en médiane 3 221 €/m², soit 284 150 € pour 89 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 959 €/m² (150 000 € en médiane), +40,2 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Boussy-Saint-Antoine se classe 54e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 35 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 526 m². Chiffres calculés sur 503 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussy-Saint-Antoine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 328 | 55 | 2 123 | 96 |
| 2022 | 3 662 | 39 | 2 227 | 88 |
| 2023 | 3 611 | 35 | 2 203 | 63 |
| 2024 | 3 119 | 25 | 2 110 | 40 |
| 2025 | 3 221 | 19 | 2 959 | 43 |
Prix selon le nombre de pièces à Boussy-Saint-Antoine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 119 500 € | 31 m² | 3 855 | 6 |
| Appartement T2 | 148 000 € | 43 m² | 3 295 | 35 |
| Appartement T3 | 150 000 € | 64 m² | 2 387 | 49 |
| Appartement T4 | 154 500 € | 80 m² | 1 877 | 42 |
| Appartement T5 | 145 000 € | 77 m² | 1 736 | 13 |
| Maison 2 pièces | 232 500 € | 72 m² | 4 140 | 3 |
| Maison 3 pièces | 251 568 € | 65 m² | 4 255 | 14 |
| Maison 4 pièces | 312 125 € | 86 m² | 3 695 | 26 |
| Maison 5 pièces | 288 250 € | 98 m² | 3 023 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 123 m² | 3 264 | 6 |
Les rues de Boussy-Saint-Antoine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Niche5 330 €/m²3 ventes · 426 500 € médian
- Rue des Boissieres4 650 €/m²3 ventes · 421 000 € médian
- Rue de la Justice4 526 €/m²11 ventes · 362 000 € médian
- Chemin des Plantes4 115 €/m²5 ventes · 349 000 € médian
- Rue des Lilas4 060 €/m²6 ventes · 245 400 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Platanes1 728 €/m²29 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Besly1 744 €/m²32 ventes · 134 250 € médian
- Allée des Cedres1 753 €/m²25 ventes · 140 000 € médian
- Avenue du Gal Charles de Gaulle1 878 €/m²17 ventes · 142 000 € médian
- La Grange aux Belles1 883 €/m²10 ventes · 158 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Besly1 744 €/m²32 ventes · 134 250 € médian
- Allée des Platanes1 728 €/m²29 ventes · 135 000 € médian
- Chemin de la Forêt3 443 €/m²26 ventes · 166 250 € médian
- Allée des Cedres1 753 €/m²25 ventes · 140 000 € médian
- Résidence les Marelles3 015 €/m²25 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Boussy-Saint-Antoine
1 434 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boussy-Saint-AntoineDernières ventes à Boussy-Saint-Antoine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Des Chenes | 42 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Marelles | 89 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 2 472 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Foret | 59 m² · 3 p. | — | 202 950 € | 3 440 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Plantes | 81 m² · 3 p. | 368 m² | 342 096 € | 4 223 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Coubard | 158 m² · 5 p. | 621 m² | 415 000 € | 2 627 |
| déc. 2025 | Appart. | Tour Des Notables | 75 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 867 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Peupliers | 42 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 452 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Du Gal Charles De Gaulle | 65 m² · 3 p. | — | 99 900 € | 1 537 |
| nov. 2025 | Maison | Vil Des Saules | 74 m² · 4 p. | — | 257 000 € | 3 473 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Rochopt | 72 m² · 4 p. | — | 174 150 € | 2 419 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De La Foret | 43 m² · 2 p. | — | 139 000 € | 3 233 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De La Foret | 42 m² · 2 p. | — | 149 000 € | 3 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussy-Saint-Antoine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussy-Saint-Antoine (maisons 3 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épinay-sous-Sénart | 1,5 km | 2 896 (-15 %) | 1 890 | 471 |
| Prix immobilier Quincy-sous-Sénart | 2,0 km | 3 363 (-2 %) | 3 194 | 475 |
| Prix immobilier Mandres-les-Roses | 2,1 km | 3 568 (+4 %) | 3 535 | 202 |
| Prix immobilier Périgny | 2,2 km | 3 459 (+1 %) | 3 179 | 156 |
| Prix immobilier Brunoy | 2,3 km | 4 118 (+21 %) | 2 971 | 1 446 |
| Prix immobilier Varennes-Jarcy | 2,3 km | 3 336 (-2 %) | 4 135 | 68 |
| Prix immobilier Villecresnes | 3,7 km | 3 790 (+11 %) | 3 679 | 606 |
| Prix immobilier Yerres | 4,1 km | 4 069 (+19 %) | 3 022 | 1 760 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine
- Quel est le prix au m² à Boussy-Saint-Antoine (91800) ?
- Pour une maison, 3 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 959 €/m² (43 ventes), +40,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (503 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 974 et 4 028 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussy-Saint-Antoine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boussy-Saint-Antoine sur les deux dernières années publiées est de 284 150 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussy-Saint-Antoine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boussy-Saint-Antoine ?
- T2 : 148 000 € en médiane (43 m², 3 295 €/m², 35 ventes). T3 : 150 000 € en médiane (64 m², 2 387 €/m², 49 ventes). Maison 4 pièces : 312 125 € (86 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 288 250 € (98 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boussy-Saint-Antoine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Niche (5 330 €/m²), Rue des Boissieres (4 650 €/m²), Rue de la Justice (4 526 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Platanes (1 728 €/m²), Rue du Besly (1 744 €/m²), Allée des Cedres (1 753 €/m²).
- Boussy-Saint-Antoine est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (3 417 contre 3 500 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (2 249 contre 3 000 €/m²). Autour : Épinay-sous-Sénart 2 896 €/m², Quincy-sous-Sénart 3 363 €/m², Mandres-les-Roses 3 568 €/m², Périgny 3 459 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussy-Saint-Antoine : 12 décembre 2025.
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