Prix immobilier à La Norville (91290)
Prix au m² et ventes réelles à La Norville, calculés sur 221 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 268 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
La Norville en bref
À La Norville, une maison se vend en médiane 3 198 €/m², soit 311 200 € pour 100 m² (+8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 212 €/m² (226 065 € en médiane), -3,6 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : La Norville se classe 79e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 533 m². Chiffres calculés sur 221 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Norville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 262 | 53 | 3 896 | 5 |
| 2022 | 3 473 | 46 | 3 403 | 6 |
| 2023 | 3 338 | 31 | — | — |
| 2024 | 2 953 | 32 | 3 333 | 5 |
| 2025 | 3 198 | 32 | 3 212 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Norville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 107 500 € | 30 m² | 3 583 | 4 |
| Appartement T3 | 218 565 € | 64 m² | 3 479 | 6 |
| Appartement T4 | 257 200 € | 84 m² | 3 075 | 4 |
| Maison 2 pièces | 158 000 € | 48 m² | 3 429 | 3 |
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 63 m² | 3 730 | 7 |
| Maison 4 pièces | 299 500 € | 87 m² | 3 287 | 20 |
| Maison 5 pièces | 327 500 € | 108 m² | 3 217 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 127 m² | 2 928 | 27 |
Les rues de La Norville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier du Parc4 078 €/m²3 ventes · 367 000 € médian
- Sentier des Bleuets4 003 €/m²6 ventes · 321 675 € médian
- Sentier de la Porte Saint Denis3 731 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Allée de la Mare aux Cierges3 537 €/m²6 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Peuple la Lance3 505 €/m²5 ventes · 290 900 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Aulnes2 827 €/m²4 ventes · 336 088 € médian
- Rue Paul Langevin2 927 €/m²5 ventes · 400 000 € médian
- Chemin de L'ecu2 941 €/m²11 ventes · 288 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 964 €/m²19 ventes · 267 000 € médian
- Allée des Pres Verts2 992 €/m²5 ventes · 354 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur3 441 €/m²19 ventes · 250 000 € médian
- Rue Victor Hugo2 964 €/m²19 ventes · 267 000 € médian
- Chemin de la Garenne3 146 €/m²14 ventes · 360 675 € médian
- Chemin des Berges3 292 €/m²14 ventes · 327 500 € médian
- Chemin de L'ecu2 941 €/m²11 ventes · 288 000 € médian
Les DPE à La Norville
549 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 65 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La NorvilleDernières ventes à La Norville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 100 m² · 5 p. | 416 m² | 370 000 € | 3 700 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 99 m² · 6 p. | 1 930 m² | 2 816 203 € | 28 446 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Saulx D'Avrainville | 45 m² · 2 p. | — | 144 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Garenne | 112 m² · 5 p. | 530 m² | 339 000 € | 3 027 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Berges | 54 m² · 3 p. | — | 183 000 € | 3 389 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lucien Allais | 124 m² · 5 p. | 358 m² | 372 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Josephine Baker | 105 m² · 5 p. | 380 m² | 360 000 € | 3 429 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Aulnes | 117 m² · 4 p. | 601 m² | 334 175 € | 2 856 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gros Orme | 90 m² · 6 p. | 189 m² | 30 000 € | 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 74 m² · 3 p. | 63 m² | 175 000 € | 2 365 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Garenne | 129 m² · 5 p. | 1 502 m² | 493 180 € | 3 823 |
| août 2025 | Maison | Rue Henri Besson | 118 m² · 4 p. | 527 m² | 375 000 € | 3 178 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Norville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Norville (maisons 3 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arpajon | 1,6 km | 3 211 (-1 %) | 3 208 | 846 |
| Prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon | 1,7 km | 3 357 (+3 %) | 2 600 | 530 |
| Prix immobilier Guibeville | 1,8 km | 3 416 (+5 %) | 3 590 | 57 |
| Prix immobilier Brétigny-sur-Orge | 3,1 km | 3 270 (0 %) | 3 239 | 1 320 |
| Prix immobilier Marolles-en-Hurepoix | 3,2 km | 3 413 (+5 %) | 3 588 | 288 |
| Prix immobilier Leuville-sur-Orge | 3,4 km | 3 350 (+3 %) | 3 200 | 252 |
| Prix immobilier Égly | 3,6 km | 3 274 (0 %) | 3 179 | 216 |
| Prix immobilier Avrainville | 3,6 km | 3 599 (+10 %) | 2 534 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Norville
- Quel est le prix au m² à La Norville (91290) ?
- Pour une maison, 3 198 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +8,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 212 €/m² (7 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (221 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 856 et 3 591 €/m².
- Combien coûte une maison à La Norville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Norville sur les deux dernières années publiées est de 311 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Norville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Norville ?
- T3 : 218 565 € en médiane (64 m², 3 479 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 299 500 € (87 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 327 500 € (108 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Norville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier du Parc (4 078 €/m²), Sentier des Bleuets (4 003 €/m²), Sentier de la Porte Saint Denis (3 731 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Aulnes (2 827 €/m²), Rue Paul Langevin (2 927 €/m²), Chemin de L'ecu (2 941 €/m²).
- La Norville est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (3 258 contre 3 500 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (3 389 contre 3 000 €/m²). Autour : Arpajon 3 211 €/m², Saint-Germain-lès-Arpajon 3 357 €/m², Guibeville 3 416 €/m², Brétigny-sur-Orge 3 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Norville : 31 décembre 2025.
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