Prix immobilier à Longjumeau (91160)
Prix au m² et ventes réelles à Longjumeau, calculés sur 1 252 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 996 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Longjumeau en bref
À Longjumeau, une maison se vend en médiane 3 427 €/m², soit 339 000 € pour 93 m² (-4,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 614 €/m² (153 000 € en médiane), +0,6 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Longjumeau se classe 39e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 27 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 436 m². Chiffres calculés sur 1 252 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longjumeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 731 | 122 | 2 746 | 227 |
| 2022 | 3 716 | 84 | 2 895 | 187 |
| 2023 | 3 647 | 53 | 2 683 | 178 |
| 2024 | 3 591 | 49 | 2 598 | 135 |
| 2025 | 3 427 | 67 | 2 614 | 150 |
Prix selon le nombre de pièces à Longjumeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 105 000 € | 29 m² | 3 750 | 55 |
| Appartement T2 | 140 000 € | 43 m² | 3 091 | 95 |
| Appartement T3 | 160 000 € | 62 m² | 2 581 | 169 |
| Appartement T4 | 174 000 € | 75 m² | 2 296 | 123 |
| Appartement T5 | 170 000 € | 85 m² | 2 048 | 17 |
| Appartement T6 et plus | 195 000 € | 92 m² | 2 119 | 4 |
| Maison 2 pièces | 216 000 € | 45 m² | 3 927 | 3 |
| Maison 3 pièces | 295 000 € | 72 m² | 4 364 | 11 |
| Maison 4 pièces | 305 000 € | 85 m² | 3 647 | 73 |
| Maison 5 pièces | 366 150 € | 100 m² | 3 600 | 50 |
| Maison 6 pièces et plus | 434 000 € | 142 m² | 3 136 | 32 |
Les rues de Longjumeau : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (85 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Bailleau4 810 €/m²7 ventes · 268 000 € médian
- Rue des Marguerites4 625 €/m²11 ventes · 362 000 € médian
- Rue Jean-philippe Rameau4 539 €/m²7 ventes · 370 000 € médian
- Rue Jean Bart4 403 €/m²3 ventes · 354 000 € médian
- Rue des Coquelicots4 222 €/m²10 ventes · 219 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Peupleraie2 226 €/m²63 ventes · 154 000 € médian
- Résidence Voie du Sud2 244 €/m²44 ventes · 138 250 € médian
- Résidence Verlaine2 247 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Rue du Docteur Roux2 252 €/m²74 ventes · 152 500 € médian
- Boulevard du Docteur Cathelin2 308 €/m²38 ventes · 167 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pdt Francois Mitterrand2 984 €/m²156 ventes · 124 750 € médian
- Rue du Docteur Roux2 252 €/m²74 ventes · 152 500 € médian
- Rue de la Peupleraie2 226 €/m²63 ventes · 154 000 € médian
- Résidence du Moulin St Martin2 583 €/m²62 ventes · 164 000 € médian
- Résidence Voie du Sud2 244 €/m²44 ventes · 138 250 € médian
Les DPE à Longjumeau
5 311 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 71 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Longjumeau ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LongjumeauDernières ventes à Longjumeau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leontine Sohier | 82 m² · 4 p. | — | 217 000 € | 2 646 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 137 m² · 5 p. | 661 m² | 405 750 € | 2 962 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Creusiere | 123 m² · 4 p. | 529 m² | 395 000 € | 3 211 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pdt Francois Mitterrand | 75 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pdt Francois Mitterrand | 84 m² · 4 p. | — | 104 664 € | 1 246 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Voie Du Sud | 67 m² · 4 p. | — | 84 000 € | 1 254 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Du Moulin Saint Martin | 50 m² · 2 p. | — | 143 000 € | 2 860 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Moulin | 59 m² · 2 p. | — | 136 000 € | 2 305 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Corbeil | 81 m² · 4 p. | — | 305 000 € | 3 765 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pdt Francois Mitterrand | 91 m² · 5 p. | — | 284 000 € | 3 121 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 96 m² · 4 p. | 1 731 m² | 375 000 € | 3 906 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du General De Gaulle | 56 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longjumeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longjumeau (maisons 3 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chilly-Mazarin | 1,5 km | 4 043 (+11 %) | 2 531 | 1 358 |
| Prix immobilier Épinay-sur-Orge | 2,5 km | 3 854 (+6 %) | 3 850 | 602 |
| Prix immobilier Morangis | 2,5 km | 3 951 (+9 %) | 3 571 | 755 |
| Prix immobilier Ballainvilliers | 2,5 km | 3 867 (+6 %) | 3 435 | 264 |
| Prix immobilier Champlan | 2,7 km | 3 502 (-4 %) | 3 812 | 96 |
| Prix immobilier Saulx-les-Chartreux | 3,1 km | 3 545 (-3 %) | 3 636 | 340 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Orge | 3,3 km | 4 008 (+10 %) | 2 975 | 2 344 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Orge | 3,6 km | 3 654 (0 %) | 2 896 | 218 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longjumeau
- Quel est le prix au m² à Longjumeau (91160) ?
- Pour une maison, 3 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (67 ventes), -4,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 614 €/m² (150 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 252 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 154 et 4 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Longjumeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longjumeau sur les deux dernières années publiées est de 339 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longjumeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longjumeau ?
- T2 : 140 000 € en médiane (43 m², 3 091 €/m², 95 ventes). T3 : 160 000 € en médiane (62 m², 2 581 €/m², 169 ventes). Maison 4 pièces : 305 000 € (85 m², 73 ventes). Maison 5 pièces : 366 150 € (100 m², 50 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longjumeau ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Bailleau (4 810 €/m²), Rue des Marguerites (4 625 €/m²), Rue Jean-philippe Rameau (4 539 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Peupleraie (2 226 €/m²), Résidence Voie du Sud (2 244 €/m²), Résidence Verlaine (2 247 €/m²).
- Longjumeau est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (3 636 contre 3 500 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 742 contre 3 000 €/m²). Autour : Chilly-Mazarin 4 043 €/m², Épinay-sur-Orge 3 854 €/m², Morangis 3 951 €/m², Ballainvilliers 3 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longjumeau : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Essonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.