Prix immobilier à Longpont-sur-Orge (91310)
Prix au m² et ventes réelles à Longpont-sur-Orge, calculés sur 376 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 482 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Longpont-sur-Orge en bref
À Longpont-sur-Orge, une maison se vend en médiane 3 030 €/m², soit 305 000 € pour 102 m² (-5,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 415 €/m² (160 000 € en médiane), +4,1 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Longpont-sur-Orge se classe 72e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 546 m². Chiffres calculés sur 376 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longpont-sur-Orge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 368 | 74 | 3 307 | 36 |
| 2022 | 3 333 | 66 | 3 676 | 19 |
| 2023 | 3 447 | 44 | 3 756 | 21 |
| 2024 | 3 203 | 36 | 3 282 | 12 |
| 2025 | 3 030 | 49 | 3 415 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Longpont-sur-Orge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 90 000 € | 28 m² | 3 756 | 13 |
| Appartement T2 | 162 000 € | 42 m² | 3 463 | 18 |
| Appartement T3 | 186 000 € | 62 m² | 3 278 | 19 |
| Maison 2 pièces | 240 250 € | 72 m² | 3 335 | 4 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 67 m² | 3 692 | 15 |
| Maison 4 pièces | 307 000 € | 92 m² | 3 301 | 39 |
| Maison 5 pièces | 304 500 € | 102 m² | 3 139 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 375 000 € | 130 m² | 2 860 | 35 |
Les rues de Longpont-sur-Orge : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos de L'ancienne École3 896 €/m²4 ventes · 401 125 € médian
- Chemin des Hautes Fleurances3 814 €/m²5 ventes · 268 000 € médian
- Rue de Lormoy3 750 €/m²10 ventes · 87 500 € médian
- Allée des Charmes3 727 €/m²6 ventes · 371 000 € médian
- Allée des Senteurs3 684 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Cerisiers2 143 €/m²7 ventes · 219 000 € médian
- Allée du Prefleury2 266 €/m²3 ventes · 367 100 € médian
- Chemin Voie des Grives2 580 €/m²3 ventes · 359 450 € médian
- Rue du Docteur Darier2 734 €/m²6 ventes · 272 692 € médian
- Rue du Perray2 793 €/m²5 ventes · 375 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Paradis3 511 €/m²37 ventes · 176 009 € médian
- Rue de la Sabliere3 525 €/m²15 ventes · 172 700 € médian
- Rue de la Source3 045 €/m²13 ventes · 271 000 € médian
- Rue de Paris3 174 €/m²12 ventes · 308 500 € médian
- Rue de Linas3 263 €/m²12 ventes · 238 000 € médian
Les DPE à Longpont-sur-Orge
1 103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Longpont-sur-OrgeDernières ventes à Longpont-sur-Orge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Paradis | 29 m² · 1 p. | — | 107 000 € | 3 690 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 85 m² · 5 p. | 327 m² | 227 000 € | 2 671 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Saint Saens | 112 m² · 5 p. | 343 m² | 275 000 € | 2 455 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Linas | 67 m² · 4 p. | 547 m² | 221 000 € | 3 299 |
| déc. 2025 | Maison | All Edouard Lalo | 99 m² · 4 p. | 1 256 m² | 300 000 € | 3 030 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clos De La Grange | 109 m² · 4 p. | 571 m² | 337 000 € | 3 092 |
| déc. 2025 | Maison | All Edouard Lalo | 99 m² · 4 p. | 591 m² | 377 000 € | 3 808 |
| déc. 2025 | Maison | Rle De Nozay | 92 m² · 4 p. | 430 m² | 335 000 € | 3 641 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 80 m² · 5 p. | 183 m² | 250 000 € | 3 125 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Paradis | 41 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 415 |
| nov. 2025 | Maison | All Hector Berlioz | 141 m² · 6 p. | 512 m² | 348 000 € | 2 468 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Source | 100 m² · 3 p. | 904 m² | 233 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longpont-sur-Orge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longpont-sur-Orge (maisons 3 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montlhéry | 1,5 km | 3 537 (+8 %) | 3 295 | 461 |
| Prix immobilier Saint-Michel-sur-Orge | 2,1 km | 3 362 (+3 %) | 2 487 | 962 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Orge | 2,6 km | 3 654 (+11 %) | 2 896 | 218 |
| Prix immobilier La Ville-du-Bois | 2,8 km | 3 613 (+10 %) | 3 483 | 353 |
| Prix immobilier Linas | 2,8 km | 3 327 (+1 %) | 3 376 | 428 |
| Prix immobilier Sainte-Geneviève-des-Bois | 3,1 km | 3 658 (+12 %) | 3 054 | 1 871 |
| Prix immobilier Leuville-sur-Orge | 3,1 km | 3 350 (+2 %) | 3 200 | 252 |
| Prix immobilier Ballainvilliers | 3,7 km | 3 867 (+18 %) | 3 435 | 264 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longpont-sur-Orge
- Quel est le prix au m² à Longpont-sur-Orge (91310) ?
- Pour une maison, 3 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), -5,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 415 €/m² (19 ventes), +4,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (376 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 880 et 3 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Longpont-sur-Orge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longpont-sur-Orge sur les deux dernières années publiées est de 305 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longpont-sur-Orge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longpont-sur-Orge ?
- T2 : 162 000 € en médiane (42 m², 3 463 €/m², 18 ventes). T3 : 186 000 € en médiane (62 m², 3 278 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 307 000 € (92 m², 39 ventes). Maison 5 pièces : 304 500 € (102 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longpont-sur-Orge ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos de L'ancienne École (3 896 €/m²), Chemin des Hautes Fleurances (3 814 €/m²), Rue de Lormoy (3 750 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Cerisiers (2 143 €/m²), Allée du Prefleury (2 266 €/m²), Chemin Voie des Grives (2 580 €/m²).
- Longpont-sur-Orge est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (3 278 contre 3 500 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (3 500 contre 3 000 €/m²). Autour : Montlhéry 3 537 €/m², Saint-Michel-sur-Orge 3 362 €/m², Villiers-sur-Orge 3 654 €/m², La Ville-du-Bois 3 613 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longpont-sur-Orge : 30 décembre 2025.
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