Prix immobilier à Oncy-sur-École (91490)
Prix au m² et ventes réelles à Oncy-sur-École, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 042 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Oncy-sur-École en bref
À Oncy-sur-École, une maison se vend en médiane 2 406 €/m², soit 235 000 € pour 96 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 041 €/m² (185 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Essonne (3 500 €/m²) : Oncy-sur-École se classe 148e sur 187 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 765 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oncy-sur-École
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 9 | — | — |
| 2022 | 3 030 | 7 | — | — |
| 2023 | 3 083 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 455 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Oncy-sur-École
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 180 000 € | 66 m² | 2 750 | 4 |
| Maison 2 pièces | 170 000 € | 48 m² | 3 542 | 3 |
| Maison 4 pièces | 242 500 € | 93 m² | 2 958 | 6 |
| Maison 5 pièces | 311 700 € | 110 m² | 3 083 | 5 |
Les rues de Oncy-sur-École : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Clos de la Rue Blanche3 475 €/m²4 ventes · 285 850 € médian
- Chemin de Saint Pierre2 926 €/m²4 ventes · 233 000 € médian
- Gr Grande Rue2 802 €/m²13 ventes · 235 000 € médian
- Hameau du Closeau2 778 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général Leclerc2 398 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 802 €/m²13 ventes · 235 000 € médian
- Hameau du Closeau2 778 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
- Chemin de Saint Pierre2 926 €/m²4 ventes · 233 000 € médian
- Résidence du Clos de la Rue Blanche3 475 €/m²4 ventes · 285 850 € médian
- Rue du Général Leclerc2 398 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
Les DPE à Oncy-sur-École
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Res Du Clos De La Rue Blanche | 89 m² · 5 p. | 741 m² | 115 000 € | 1 292 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 49 m² · 3 p. | 98 m² | 90 000 € | 1 837 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 789 m² | 412 350 € | 4 582 |
| juil. 2025 | Maison | Le Vau Marin | 79 m² · 4 p. | 628 m² | 235 000 € | 2 975 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 4 p. | 188 m² | 212 000 € | 2 078 |
| oct. 2024 | Maison | Res Du Clos De La Rue Blanche | 83 m² · 6 p. | 578 m² | 307 700 € | 3 707 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 1 983 m² | 270 000 € | 2 455 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Saint Pierre | 96 m² · 5 p. | — | 311 700 € | 3 247 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 134 m² | 195 000 € | 2 438 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Du Marechal Foch | 56 m² · 4 p. | — | 185 000 € | 3 304 |
| févr. 2024 | Appart. | Hameau Du Closeau | 63 m² · 4 p. | — | 175 000 € | 2 778 |
| févr. 2024 | Appart. | Hameau Du Closeau | 72 m² · 4 p. | — | 196 000 € | 2 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oncy-sur-École
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oncy-sur-École (maisons 2 703 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Milly-la-Forêt | 2,4 km | 3 230 (+19 %) | 3 138 | 248 |
| Prix immobilier Tousson | 3,9 km | 2 008 (-26 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Buno-Bonnevaux | 3,9 km | 3 063 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Noisy-sur-École | 4,1 km | 2 909 (+8 %) | 2 902 | 93 |
| Prix immobilier Le Vaudoué | 6,0 km | 3 259 (+21 %) | 2 712 | 36 |
| Prix immobilier Maisse | 6,3 km | 2 806 (+4 %) | 2 411 | 140 |
| Prix immobilier Moigny-sur-École | 6,4 km | 3 205 (+19 %) | 3 768 | 54 |
| Prix immobilier Courances | 7,0 km | 2 744 (+2 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oncy-sur-École
- Quel est le prix au m² à Oncy-sur-École (91490) ?
- Pour une maison, 2 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 151 et 3 189 €/m².
- Combien coûte une maison à Oncy-sur-École ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oncy-sur-École sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oncy-sur-École ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oncy-sur-École ?
- Maison 4 pièces : 242 500 € (93 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 311 700 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oncy-sur-École ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Clos de la Rue Blanche (3 475 €/m²), Chemin de Saint Pierre (2 926 €/m²), Gr Grande Rue (2 802 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oncy-sur-École est-elle plus chère que le reste de l'Essonne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 703 contre 3 500 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (3 041 contre 3 000 €/m²). Autour : Milly-la-Forêt 3 230 €/m², Tousson 2 008 €/m², Buno-Bonnevaux 3 063 €/m², Noisy-sur-École 2 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oncy-sur-École : 17 octobre 2025.
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